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天津长风雅著

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🌈项目信息🌈总户数1660

【业态】：小高、洋房

98㎡11层到顶 ，115㎡/125㎡8层到顶

【在售面积】：

96㎡三室两厅两卫

115㎡三室两厅两卫

125㎡三室两厅两卫

【交房时间】三期2026年5月底毛坯交付

【物业费】：2.9元【梯户比】：一梯两户【绿化率】：40%【容积率】：1.6【车位配比】：1:1.18【产权】： 住宅70年产权【教育配套】： 天津市实验小学（空港分校）、天津市第一中学（空港分校）、天津一中滨海学校【医疗配套】：肿瘤医院空港分院、天津医科大学总医院空港分院【商业配套】：SM广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心【交通配套】：天津滨海国际机场、地铁二号线（已通车）、和Z2线（在建中，东六道站距离项目约1.3km）、城际高铁（在建中）、高速路网等【项目位置】：空港经济区东七道与航宇路交口，夏洛兹正对面

洋房：8层到顶 一梯两户小高：11层到顶 一梯两户

户型设计

主力户型：以85㎡两室两厅一卫、98㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫为主，户型设计注重南北通透、全明格局，部分户型设有独立家政间、客卫干湿分离、主卧套房等实用功能。

产品特点：部分楼栋顶楼带阁楼，部分洋房楼栋设有架空平台下沉空间，三栋10层到顶楼栋带室外专有庭院，提升居住体验。

景观与设计

景观主题：以星空为主题，提取星光、星云、星体等元素，打造“寻星径”“追光迹”“踏星池”“逐梦园”等景观节点，营造梦幻的星空氛围。

空间布局：场地划分为停车区、沿街展示区、入口展示区、前场中心水景区、后场儿童乐园与后场休闲区等，通过硬质铺装、叠水景观、星云雕塑等元素，丰富景观层次。

项目优势与定位

优势：依托空港经济区成熟的配套资源，以较低门槛满足购房者对教育、医疗、商业等需求，同时低密洋房产品兼顾居住舒适性与品质感。

定位：面向改善型家庭，主打“5S标准好洋房”概念，强调生活便利性、舒适性与自然景观融合，适合追求高品质居住环境的购房者。

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