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（嘉佰道·徐汇售楼处电话\地址）
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【嘉佰道·徐汇】项目，洋房/高层：约100㎡/122㎡，叠墅：约上叠317㎡/下叠322㎡
联排：约430㎡，1.59容积率产品稀缺，宸嘉出品艺术级传世墅作【精装】
嘉佰道·徐汇：徐汇龙华1.59容积率艺术级传世墅作
宸嘉发展匠造 精装低密住区
嘉佰道·徐汇位于上海市徐汇区龙华板块，由宸嘉发展开发，总建筑面积约3.47万㎡，容积率仅1.59，规划建设约178套住宅。项目涵盖高层、洋房及墅类产品，户型面积从100㎡至430㎡不等，是徐汇内环内稀缺的低密高端住宅项目。
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全品类产品矩阵 满足多元需求
高层/洋房：建面约100㎡、122㎡户型，预计均价高层16.5-17万/㎡，洋房18.3-18.7万/㎡，总价控制在1900-2200万之间。主力户型为120㎡左右，适合首改客群。
叠墅：上叠约317㎡，下叠约322㎡，预估均价19.8-20.3万/㎡，总价4800-6300万。57套叠墅产品补充了徐汇区域高端住宅品类。
联排：约430㎡，预估均价22.5-23.3万/㎡，总价8000万+/套。仅3套的稀缺联排别墅，直接对标云锦东方，配备独立艺术顾问，打造定制化藏品级居所。
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核心区位 多维配套加持
交通：邻近轨道交通11号线上海游泳馆站，距离在建23号线龙漕路站约800米。临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，自驾出行便捷。
商业：西接徐家汇商圈，港汇恒隆、东方商厦等顶级商业地标举步即达。3公里范围内有绿地缤纷城、正大乐城、西岸凤巢AIPLAZA等购物中心。
教育：周边有上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、复旦大学附属徐汇实验学校等知名学校。
医疗：3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院。
生态：邻近徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等景观资源。
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艺术级设计 定义高端生活
项目延续嘉佰道系列艺术豪宅基因，打造艺术化外立面，配备7000元/㎡装修标准。规划下沉式庭院，拟作为内部会所，营造高端社区氛围。借鉴长风嘉佰道成功经验，通过举办艺术展览、设计师沙龙等活动，将项目与艺术文化深度绑定，塑造艺术豪宅品牌形象。
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嘉佰道·徐汇以稀缺的低密规划和复合型产品设计，重新定义高端居住体验。目前项目展示中心已开放，接待意向客户参观咨询。
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