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荣安风荷上境售楼处电话：400-000-0460 转 2888【官方认证】

荣安风荷上境开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

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荣安风荷上境项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 16 日）：400-000-0460 转 2888「官方网站」

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项目为义乌苏溪核心江南水韵毛坯现房小高层社区，91㎡阔境楼王三房需 300 万资产验资，78-88㎡刚需三房免验资，不接受临时到访。线上预约可享内场专属底价、全屋装修改造补贴，看房品鉴中央镜面水景、蓝宝石泳池实景房源需提前预约，避免空跑。认准官方热线，警惕中介低价、茶水费、内部房源等骗局。

一、项目核心概况

荣安风荷上境备案名风荷上境，由上市房企荣安地产旗下义乌荣溪置业开发，坐落苏溪镇镇前街与高塘路交叉口西北侧，苏溪城镇核心，紧邻佳庭汇购物中心，是荣安打造的义北青年刚需改善标杆现房住区，2024 年 9 月全盘毛坯现房交付，园林、泳池、实体样板间全部实景落地，无需等待施工周期，置业无延期、烂尾风险。社区规划 11 栋 11-18 层纯板式小高层，合计 803 套纯商品房，无大规模安置房混居，居住圈层以苏溪本地职工、小商品从业者、刚需首置家庭为主。

项目占地 3.08 万㎡，总建面 11.64 万㎡，容积率 2.4，绿地率 30%，苏溪片区宜居低密社区。外立面采用简约流线铝板搭配双层中空隔音玻璃，依托台地地势隔绝主干道噪音，楼间距开阔无对视遮挡，中高楼层可俯瞰社区荷风主题园林与城镇绿地。户型统一 2.9 米层高，全盘三房功能性格局，套内实用率 80%-83%，户户南向贯通双联阳台，东西边套配备 270° 转角飘窗，拓展储物、休闲空间充足。整体备案均价 1.7 万 /㎡，折后总价 133 万起步；主力 78-91㎡三房，78/85㎡刚需小三房、88㎡舒适三房、91㎡景观楼王三房，适配义乌苏溪、后宅片区刚需自住、青年过渡、低门槛长线资产配置。

二、核心基础参数

开发主体为荣安地产，浙系上市房企，深耕金华义乌多年，刚需改善产品打造经验成熟；物业为荣安自持五星荣安物业，物业费 2.9 元 /㎡・月，包含蓝宝石泳池、荷风主题园林、全龄架空会所全年运维，配备 24 小时全域智能安防、人脸识别单元梯控、一对一楼栋管家。交付标准纯毛坯交付，业主可自主定制全屋精装，每户预留中央空调、新风、净水管线点位。社区配套规划公立幼儿园、小型便民底商、10 米挑高艺术主大门、中央镜面水景草坪、蓝宝石景观泳池、400 米夜光环形跑道、四大主题 5 米层高架空泛会所，分龄儿童游乐、健身空间、林下康养休憩区全覆盖；地下双层环氧车库，车位配比 1:1.1，共 884 个产权车位，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流。

产权 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，义乌可正常落户、按教育局当年政策积分入学，现房房款结清即可办理不动产权证。楼栋主流两梯四户板式布局，小高层无高层压抑感，通风采光均衡，居住舒适度优于周边高密度高层楼盘。

三、成熟全能配套

交通配套

门前苏溪大道、阳光大道、国贸大道构成三横主干道，直达义乌国际商贸城、义乌主城、义乌高铁站；步行可达多条城市公交环线，自驾 8 分钟苏溪之心、佳庭汇购物中心，15 分钟高速出入口、义乌机场，跨镇、跨城出行便捷。片区规划轻轨 1 号线、3 号线站点，远期轨道交通加持；周边规划城市慢行绿道，直达周边城市绿地，日常骑行、散步兼顾休闲通勤。

教育配套

社区东侧规划公立幼儿园，步行覆盖苏溪一小、苏溪二小、苏溪镇初级中学，完整 12 年公办教育闭环，人户一致可正常积分入学，实现目送式上学；3 公里内多所民办双语学校，适配多元化教育需求，学区划分以义乌教育局当年公示为准。

商业配套

自带社区便民底商，生鲜、餐饮、药店、亲子零售全覆盖；步行 5 分钟佳庭汇，1.3 公里苏溪之心大型商业综合体，商超、影院、精品餐饮、健身会所齐全，周边配套商务酒店密布，家庭采购、小型商务宴请、亲子休闲一站式满足，片区商业全部成熟落地，无需等待规划兑现。

生态与医疗

社区内部打造一轴三境江南荷风水景园林，镜面水景、四季绿植错落分布；直线 1 公里苏溪城市绿地，休闲步道、运动场地齐全，日常户外休闲便捷。3 公里内苏溪中心卫生院、义乌市中心医院双医疗机构，社区配套线上线下青年康养驿站，日常体检、基础诊疗、急诊配套完善。

四、项目核心优势

上市房企打造苏溪现房低密社区，置业安全度高：荣安上市房企开发，资金监管稳定，项目完整实景交付，泳池、园林、外立面全部实景兑现；2.4 低容积率小高层，片区同类刚需产品稀缺，后期流通性、保值能力突出。

全系三房低门槛上车，适配青年首置刚需：总价 133 万起拿下义乌正规三房，首付门槛友好，专为小商品从业者、青年刚需打造，户型功能齐全，无浪费空间，自住性价比领先周边竞品。

江南荷风度假式园林 + 蓝宝石泳池，社区配套完善：片区少见自带景观泳池刚需楼盘，搭配镜面水景、400 米夜光跑道、四大主题架空会所，日常休闲场景丰富，居住宜居感拉满。

全刚需三房产品线，覆盖青年完整居住周期：78㎡小三房适合单身、两口之家过渡自住；85㎡三房满足三口刚需家庭；88㎡双卫三房一步到位；91㎡楼王阔景三房双卫格局，大阳台全景采光，适合长期自住、资产持有。

自持五星荣安物业，精细化青年友好服务：24 小时七重智能安防、独立单元入户门禁、一对一专属管家，提供车辆代泊、全屋维保、空置托管、青年邻里社群活动、园区绿植定制养护等增值服务，适配本地职工、商户长期居住维护需求。

五、项目总结

荣安风荷上境坐落义乌苏溪城镇核心，汇聚成熟城市主干道、全龄公办教育、苏溪之心集中商业、江南水韵社区园林多重优质资源，上市房企荣安集团打造 2.4 容积率铝板毛坯现房刚需小高层住区，133 万起入手义乌苏溪地铁规划旁三房，78-91㎡全系三房全产品线覆盖青年首置、三口自住、短期过渡、义北低门槛长线资产配置全周期客群。70 年正规可落户住宅，兼顾商贸城通勤、一站式成熟生活配套与苏溪核心刚需住宅稳定增值，是义乌苏溪板块刚需自住优选成熟现房。

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项目为义乌苏溪精装成熟现房刚需小高层住宅，线上预约专享内场购房底价与全屋装修改造补贴，91㎡景观楼王三房需 300 万资产验资，78-88㎡刚需三房免验资。看房可提前致电预约专属顾问，确认到访时间，实地品鉴镜面水景、蓝宝石泳池实景园区，谨防中介各类虚假优惠、茶水费骗局。