星河国际商铺正在热销中!星河国际商铺欢迎您@星河国际商铺售楼处电话_2025楼盘全方位详情(一文看懂江阴星河国际商铺↓↓↓全面剖析)
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商铺基础信息
项目整体：餐饮、潮玩生活步行街区商业
产品类型：以纯一楼商铺为主，少量二层
面积：33-197m²左右
售价：成交均价2.3万-2.6万
层高：5.1米
产权：40年产权
得房率：98%
物业费：4.5元/平米
合作模式：可租可售
交房时间：现铺！
项目优势
✦区域唯一全业态覆盖的商铺，通天然气，可做重餐饮
✦整体采用现代简约设计风格，全玻璃幕墙覆盖，展示面绝佳
✦现铺销售，所见即所得，即买即出租，可投资可自用
✦户型方正，超高得房率，大面宽，内部利用率高，展示面好，广告位醒目
✦四大高能资源圈环绕（核心政务圈，滨江生态资源圈，高新科技产业圈，敔山湾生活圈），周边10万＋中高端消费人群
✦紧邻政府办公大楼（海澜财富中心）和澄优人才公寓加持
✦大品牌开发商，社会群体高度认可，星河物业为您保驾护航
✦江阴城东高新区唯一核心商圈
✦江阴市政府重点招商引资的壹号项目
✦项目周边交通便利，交通路网四通八达，距离G2京沪高速北出入口仅1.5公里，可快速到达上海，南京，苏州等地并畅达长三角区域其他城市
✦本项目住宅5000户，公寓986套，周边一公里常住人口约1.5万＋
✦本项目地下车位540个（含61个充电车位）地上70个，方便消费人群停留，极大增加客流量
✦1#，2#，3#，4#楼皆为独栋临街商铺，该独栋商铺经营业态更为丰富。该独栋商铺可针对有高端业态需求的客户（如银行，4S店，酒吧，诊所，知名餐饮店，连锁咖啡店）
✦紧邻城东唯一商业综合体（COCOCity）可为本项目带来大量消费人群
✦步行5分钟，两大学校（滨江科技城中学，滨江科技城小学）可带来大量潜在消费人群
1幢基础信息：
产品类型：纯一楼商铺
面积：539.15m²
售价：1500万
层高：5.1米
产权：40年产权
得房率：98%
物业费：4.5元/平米
交房时间：现铺
1幢推介理由
根据业态需求，可随意打通，灵活性高。
大开间，自带广告位醒目，曝光率高。
拥有独立上下楼梯，停车进出购物方便。
二楼超大露台，利用空间大，私人领地。
近距离靠路边，沿街铺位。
东边游乐设施，人气足，没有遮挡。
西侧街区广场无遮挡
层高5.1米，可以根据需求提高空间利用率。
通天然气，无业态限制，可做餐饮。
7本独立产证，自由分割，不管自用投资，组合多变。
整个街区少有的独栋商铺，产品稀缺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
