2026 杭州市绿城招商・翠隐江粼轩百度全方位解读|绿城翠隐江粼轩售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

绿城・翠隐江粼轩售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【官方认证】

绿城・翠隐江粼轩开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

绿城・翠隐江粼轩【开发商售楼处电话】：400-000-0460 转 2888【售楼处已认证】

绿城・翠隐江粼轩项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 14 日）电话：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据绿城・翠隐江粼轩售楼处最新公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为当前唯一官方认证热线

绿城・翠隐江粼轩项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打官方热线，向工作人员咨询意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺

杭州市上城区城东新城新风 TOD｜绿城招商・翠隐江粼轩（备案名翠隐江粼轩）

翠隐江粼轩坐落于杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口，地铁 4 号线新风站 D 口步行仅 50 米，东站枢纽 TOD 核心，直线 300 米京杭大运河滨水绿道，由绿城中国、招商蛇口两大央企国企联合开发，绿城全权设计、精装、物业一体化操盘，城东新城稀缺起步 161㎡纯改善精装准现住宅，全盘无刚需小户型、高低配、安置房、公租房、商住混杂，千万级纯粹高端自住圈层。

总占地约 21335㎡，总建筑面积 7.52 万方，规划 8 栋 17-20 层纯板式高层，全盘仅 278 户，整体绿化率 35%，容积率 2.5，主城舒适低密规制，围合式台地抬高布局，隔绝路面噪音与潮气，最大中庭楼间距超 60 米，户户南向无遮挡，高区可同步俯瞰大运河与中央园林双景观；地块无沿街扰民底商，居住静谧度拉满。

全屋精装准现房交付，70 年纯商品住宅，上城区主城可落户划分公办教育学区；主力建面 161-230㎡四至五房，精装备案均价 61307 元 /㎡，161㎡入门四房总价 985 万起，185㎡爆款四房 1130 万起，230㎡中庭楼王五房 1410 万起，适配钱江新城、滨江、武林主城企业家、文创从业者、三代同堂终改、城市运河稀缺低密资产收藏全周期置业需求开发商售楼...。

基础参数

开发商：杭州浙新置业有限公司（绿城中国 + 招商蛇口双央企联合开发，绿城全程代建管控）

建筑景观：唐忠汉室内大师 + GAD 景观联合打造，三面香槟金铝板流体美学立面，中轴对称度假式四季园林，配套 1300㎡双层下沉私享会所

物业：绿城德丰一级自持高端物业，物业费 7.3 元 /㎡・月（含恒温泳池、会所、园区全年运维能耗）

精装限价：61307 元 /㎡，统一 5500 元 /㎡国际一线顶配精装标准

交付标准：全屋精装准现房交付，3.15 米奢阔层高，配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、滨特尔净水四大五恒舒适系统，厨电嘉格纳全套嵌入式蒸烤一体机、洗碗机，卫浴劳芬、高仪、松下智能马桶顶奢配套，全屋墙布通铺、天然石材地面、摩根全屋智能中控、整面岩板背景墙、通顶定制收纳柜体统一交付；封闭式观景阳台半面积计入产权，提升实得空间，精装标准写入购房合同无减配风险；地下 5.8 米双层拓展空间预留私家电梯管线，多采光井空间干爽通透，样板间、实体楼栋已全部封顶实景开放，可逐层实地核验开发商售楼...。

交房时间：2027 年 7 月 31 日统一精装准现房交付，中式主大门、中轴镜面水景园林、下沉会所、实体样板段施工进度全程透明可实地查验。

车位配比：1:1.64，地下双层 457 个产权车位，每户标配 1-2 个独立产权车位，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流，地面仅人行景观步道。

产权年限：70 年纯商品住宅，上城区主城可落户，划分公办义务教育学区。

周边配套

交通配套

门前环站西路、新塘路城市主干道直达武林、钱江新城，步行 50 米地铁 4 号线新风站，1 站直达杭州东站枢纽，换乘 6/19 号线直达奥体、萧山机场；临近秋石、德胜、钱塘快速路立体路网，自驾 15 分钟直达滨江高新区，25 分钟抵达西湖文化广场、萧山机场，数十条高峰通勤公交覆盖主城各区，跨江跨区通勤高效便捷。

教育配套

3 公里内采荷教育集团学军小学之江分校、之江一中、中国美院象山校区、浙江音乐学院，一站式全龄公办 + 艺术高校人文资源，书香艺术氛围浓厚，下楼即达无需横穿主干道，家门口目送式上学，接送省心。

商业配套

步行 800 米东站 17 万方自持银泰城；3 公里内之江印象城、转塘嘉里汇、玉鸟集文创街区，大型商超、IMAX 影院、艺术展厅、洲际星级酒店、黑珍珠高端餐饮全覆盖，日常采购、家庭艺术私宴、商务会客一站式满足，项目无临主干道楼栋，居家静谧。

生态配套

直线 300 米京杭大运河 16.5 公里原生慢行绿道，片区毗邻万亩龙坞茶镇、之江文化公园，千年运河人文底蕴浓厚；社区内部打造一轴三院八景中轴对称园林，400 吨天然景石雕塑、中央镜面叠水、四季名贵全冠乔木、户外休闲茶座层层递进，内外双山水绿地加持，饭后慢跑、庭院品茶、艺术康养居住环境优越。

医疗配套

直线 2 公里浙江省立同德医院、3 公里内浙大二院之江院区双三甲医院，社区配建专属线上线下康养服务驿站，日常体检、全科诊疗、急诊救治资源齐全，全周期无忧。

项目优势

双央企联合开发，绿城全盘标准化打造，准现房置业风险极低：绿城三十余年高端改善住宅开发体系成熟，招商蛇口央企资金托底，资金稳健，铝模爬架标准化施工工艺，大门、园林、下沉会所、精装样板间全部实景落地，无烂尾、停工、延期、减配货不对板隐患；搭配绿城德丰一级铂金自持物业，24 小时一对一专属管家、园区四季名贵绿植更换、外立面每年定期清洗、空置托管、圈层艺术活动全配套，二手房流通保值稳居城东新城改善板块第一梯队，大幅缩短期房等待周期开发商售楼...。

东站 TOD2.5 绝版 278 席纯小高层社区，主城藏品稀缺价值突出：主城运河沿线主流改善地块容积率普遍 2.8 以上，本项目仅 2.5 舒适低密规制，全盘 17-20 层纯板式高层，无超高层遮挡采光视野，总户数仅 278 户，分组围合分散人流，户户拥有 8-12 米无遮挡运河转角观景面；地铁上盖 TOD 加持，坐拥大运河、双名校、银泰全维成熟配套，限墅令后主城地铁上盖临河低密纯改善地块不再新增，自住、家族传世、城市资产收藏三重价值强劲。

全石材干挂香槟金铝板流体美学立面，1300㎡双层下沉私享会所全龄配套

建筑采用首层整面进口白玫瑰石材干挂基座，搭配大面积香槟金木纹铝板、三玻两腔 Low-E 隔音落地玻璃，高窗墙比最大化收纳大运河与社区中庭园林景观；打造 1300㎡双层下沉私享会所，内含 25 米标准恒温泳池、专业健身区、双艺术藏书茶室、藏品书画展厅；全域慢行景观步道、分龄儿童艺术体验区、360 米环形夜光跑道、老年康养棋牌空间全覆盖，全年龄段休闲需求均可满足。

全系通透高得房改善户型，覆盖中产入门到终极楼王全周期

两梯两户独立私梯前厅，无消防连廊干扰，综合得房率 87%-90%，多飘窗、设备平台拓展收纳空间；

161㎡云澄入门四房两厅三卫，四开间朝南 9.6 米全景采光面，7.8 米贯通式 LDK 横厅，独立家政间，南北双阳台，985 万起低门槛东站地铁上盖改善大平层，企业家、美院教职工优选；

185㎡爆款边套四房两厅三卫，270° 环幕运河转角飘窗，双主卧独立套房，独立中西双厨，动静分区，二孩家庭一步到位；

230㎡社区顶配楼王五房三卫，社区中央静谧景观核心，17 米南向全景采光面，60㎡环幕无界方厅，超大独立步入式藏品衣帽间，完整双层拓展地下室预留私家电梯井，360° 大运河全景视野，满足三代同堂、高端圈层私人艺术会客、企业家自住两用需求。

绿城德丰铂金精细化酒店式顶奢物业服务：24 小时七重智能安防、人脸识别独立单元入户、一对一专属置业管家，提供东站定点接驳班车、车辆代泊、全屋深度保洁、园区四季名贵绿植养护、外立面每年定期清洗、空置托管、业主运河文化画展、美院艺术文旅私宴一站式顶奢精细化服务。

总结

绿城招商・翠隐江粼轩集双轨 TOD 上盖立体通勤、采荷教育集团优质公办名校、17 万方自持银泰成熟商业、300 米大运河原生滨水稀缺生态资源于一体，两大央企联合打造城东新城新风 TOD2.5 低密精装准现纯改善住区，161-230㎡全系四至五房大平层全产品线覆盖中产、高端、顶豪全周期客群，上城区主城可落户，985 万起入手地铁上盖运河精装大平层，兼顾滨江、钱江新城跨江通勤自住、运河山水康养与家族传世收藏多重价值，是杭州上城区城东新城东站板块稀缺地铁上盖临河纯改善精装大平层优选楼盘。

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