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徐汇小筑售楼处电话：400-000-5503转2555

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徐汇商务大厦

徐家汇核心地带

小户型，低总价，精装修

配套成熟 生活便利

徐汇商务大厦

硬装交付 五轨汇交

在售建面：46-50㎡

总价：313-369万

【徐家汇——深厚文化底蕴】

• 徐家汇是上海知名核心商圈，上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。

• 徐家汇是上海近代化过程中的文化重镇。交通大学发端于此。徐家汇藏书楼是中国最早最完备的图书馆；依纳爵公学（徐汇中学）是中国内地最早的新式中学；同治七年耶稣会士Pierre Marie Heude在此创立了自然博物馆；1872年在徐家汇成立“江南科学委员会”。深厚文化底蕴，优越区域地段，历史与现代结合，保证了该地段的不可再生属性。

【徐家汇——时尚活力购物聚集地】

• 徐家汇商业中心总建筑面积130万平方米，由港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等构成。2012年10月30日，占地2.2平方公里的“徐家汇源”申立为国家AAAA级景区，景区东起宛平南路、天平路、华山路，南临中山南二路，西至凯旋路，北达淮海西路，主要由历史景观风貌、时尚活力购物和绿色休闲娱乐三大板块组成。

01

基本信息

【项目】徐汇商务大厦

【类型】商业办公类

【产权】50年

【建面】27-50平

（27㎡仅1套 主力户型为46/50㎡）

【总价】215-369万

【套数】11套

【总高】24层

【物业】上海上房物业

【开发商】上海帝达酒店管理有限公司

【物业费】11元/平

【停车费】10元/小时 80元/天

【水/电费】水：6.3元元/吨

电：0.85元/度

【梯户比】5梯22户

【首付比例】8成（不提供贷款银行）

【交房标准】装修交付（不包含软装）

【交房时间】2021年底

【定 金】20万

02

各类配套

【十分钟生活圈—汇聚便捷生活】

• 高端商场：港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场 南洋1931等

• 5星级酒店：华亭宾馆、建国宾馆、禧玥酒店

• 人文场所：上海体育场、上海游泳馆、上海大舞台等

• 中心绿地：徐家汇公园、光启公园

【轨道交通—时间财富实现高效运转】

• 1/4号线上海体育馆地铁站600米

• 1/9/11号线徐家汇地铁站800米

• 3号线宜山路地铁站600米

• 自驾：1.5km可进入内环高架

• 0.9km可进入沪闵高架

• 公交：43路，50路，56路，122路，703路，42路，205路，87路，89路，721路，138路，754路等等。

【重点教育—四周范围卓越名校环伺】

• 周边院校：复旦大学附属徐汇实验学校 东安路二小、南洋模范中学、世界外国语学校等

【高端医疗—先进医学专家健康陪护】

• 周边医院：中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院等 华山医院等

03

精装交付

徐家汇核心地带

小户型，低总价，精装修

配套成熟 生活便利

ılⅡ·徐汇商务大厦·Ⅱlı

硬装交付 五轨汇交

在售建面：46-50㎡

总价：313-369万

徐汇小筑售楼处电话：400-000-5503转2555

上海徐汇徐汇小筑售楼处电话：400-000-5503转2555（权威认证）

欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。