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标的类型：文鸿金座

出让要求：整体出售

项目位置：杭州市西湖区文三路与黄姑山路交汇向南20米

开发商：杭州景鸿房地产开发有限公司

面积段：29-55 ㎡

层高：约4.78 米

总建面：约2584.67 ㎡

套数：67 套

物业服务：东部软件园

区位介绍：占位黄龙商圈核心，黄龙+武林+西湖三大商圈交汇，地段不可复制；浙大、学军环伺，孩子教育一步到位。

（1）文化高地，资源环绕。

小学：杭州钱塘外语学校（360米）、行知小学文二/学院校区（500米）、文三街小学（650米）、学军小学求智校区（1200米）；

中学：学军中学西溪校区（650米）、保俶塔实验学校（1600米）；

大学：浙江大学西溪校区/玉泉校区、浙江财经大学文三校区、浙江师范大学杭州校区、浙江工商大学、杭州电子科技大学；

图书馆：浙江图书馆、杭州市少儿图书馆。

（2）交通便捷，四通八达。

【4条地铁】：直线230米即地铁19号线与10号线换乘站文三路站，740米可达2号线学院路站，740米地铁3号线黄龙体育中心站。

【2条快速路】：钱塘快速路贯穿杭城东西的48公里“大动脉”，全线无红绿灯，将下沙与城西连成一线。文一路快速路打通杭州绕城范围内“四纵五横”快速路网。

【2条地下隧道】：天目山路隧道是钱塘快速路的“心脏”，全长约5.6公里，将城西与主城区瞬间缝合。紫之隧道穿行于西湖群山间的“地下长龙”，全长14.4公里，将之江与城西紧密相连。

（3）顶配商圈，消费保障。

黄龙商圈汇聚了黄龙体育中心、世贸中心、支付宝大楼等城市地标，商业活力与资产价值不言而喻。

文三路数字街区闻名国内，白沙泉金融街区应运而生，区域内上百个高新科技园、创业楼宇如繁星遍地：黄龙世纪广场、世贸欧美中心、黄龙时代广场（支付宝大楼）、华星科技大厦、西湖国际科技大厦、西湖大厦、嘉华中心、公元大厦、颐高创业大厦、天苑大厦、西湖数源软件园、文三数码大厦、天堂软件园、东部软件园等，300米即黄龙万科中心40万㎡商业商务综合体，500米可达可容纳6万名观众的黄龙体育中心。

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