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【开发商】越秀地产
【占地面积】约105000㎡
【建筑面积】约357800㎡
【产权年限】70年(从2020年12月起算)
【总住户数】1505 户
【楼栋总数】34栋
【容积率】2.88
【绿化率】35%
【车位比/车位】约1:1.54
【层数】9-47层
【物业公司】越秀物业
【物业费】住宅 3.2 元/㎡
【装修标准】精装修
【拿地】2020年12月[楼面价12286/㎡]
【地址】浔峰山东路金沙铭峰一街1号
项目家楼下即为公交总站，十多条线路快速接驳地铁浔峰岗站；地铁6/12号线交汇换乘站，3站荔湾，畅达荔湾、越秀、天河、大学城等核心区域。由于该盘属于私密性较高的改善型湖山景楼盘，距离地铁不算近，日常以自驾车或楼下公交接驳车为主；
配套先进硬件，教学环境更有保障
【越秀天悦金沙】配套公办金广附-广附金悦小学，以及对口广附实验中学【真正广州中考6连冠】本部，除了常规的教育配套外，还有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑。
小区园林景观：
小区紧挨着91万㎡浔峰山公园旁，稀缺生态山湖资源；地势抬高约20米，容积率2.88，近5万㎡园林。整个项目35万㎡城心纯南湖邸墅区、半山伴湖！
越秀·天悦金沙项目虽然属于岛居山湖景洋房，环境相对清净隐世，但小区出来其实不缺乏成熟的商业生活配套，甚至应该说天悦金沙所在片区属于是商业生活配套相当成熟。
小区正门步行750米就是永旺梦乐城，往海北方向1.5公里则是金沙洲最成熟的商圈-金铂天地广场-万达广场-红星美凯龙等大型商场。家门口繁华配套，购物更便捷，生活更丰盛，畅享应有尽有的多彩生活。
建面约95㎡丨南北对流小高层三房两卫
🔘双阳台设计，生活、景观明确区分
🔘板楼设计 南北通透 双阳台对流
🔘三开间朝南，近10米南向多面宽
🔘卧室飘窗全赠送，多一处空间，多一种生活享受
建面约125㎡丨南向主套五房
🔘三开间朝南，6.85米阔景阳台
🔘享鲜氧生活，自然风带来自然的气息
🔘自带南向巨幕阳台大平层户型
🔘270°L型超大阳台，直面山湖
建面约138-160㎡丨南向四房带主套
🔘超高层湖山IMAX景观四房户型
🔘多面宽+270℃观景阳台
🔘湖山风景和南向天际线视野尽在眼底
🔘超大主卧带衣帽间，尊贵感油然而生
建面约157-200㎡丨园景底墅叠墅
🔘动静分区，方正实用
🔘全明空间，通风采光佳
🔘8.1米超宽楼距，享无敌园景
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
