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郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

中国·温州·鹿城区集新未来社区

高阶改善封面作品 教育高地 实景现房

300M内臻享完整3➕6➕3黄金教育链！（均已开学）

集新未来社群内高性价比房源，数量有限，错过既无！

高层明星户型：102㎡、120㎡、130㎡

洋房稀缺户型：155㎡ 底跃：179㎡-193㎡

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（图片仅为初步的参考示意，不作为我司的允诺及交付标准，具体以销售合同约定为准。）

3.开发商：华润置地

4.物业类型：住宅

5.地上建筑面积：约10.5万㎡，占地约60.9亩

6.容积率：约2.6

7.绿化率：约35%

8.产权年限：70年

项目整体设计为南低北高建筑格局，共10栋，6栋 21F-26F 品质高层，面积段建面约82-130㎡；4栋 11F宽奢多层 ，面积段建面约155-193㎡，总户数为823户。

住宅建筑外观采用了现代主义风格，彰显建筑整体的简洁美观、大方。

【项目示意图】

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【开发商品牌加持】

华润世界500强排名第69位

“华润”二字有着深刻的含义，“华”取自中华的“华”，“润”取自毛润之的“润”，蕴含“中华大地，雨露滋润”之意。

华润置地作为华润集团旗下地产业务旗舰，进入温州十年，与城市共发展，陆续开发了八大高端住宅（悦府花苑、滨江万象天地、温州万象天地、鹿城万象府、鹿岛万象天地、金悦澜湾、九悦、悦未来）一个“最美安置房”（横渎北地块）和两大万象商业综合体（瓯海区梧田万象城、鹿城区老港万象系商业）。

2021年华润置地持续深耕温州，在长远的战略眼光下，获取了鹿城区集新社区三期地块，着力打造浙江省“未来社区”项目，更延续华润置地华东大区“悦”系标准，倾力打造拥有华润基因的未来社区。

【教育设施】

温州市实验中学集新校区及其附属小学

（实验中小学规划的教育配套设施，在全市范围乃至全省来说都名列前茅）

因材施教 人才辈出

（每年通过省艺术AB级测试70+人次；每年获得国家、省、市级学科、科技、体育、艺术等竞赛项目奖300+人次；每年跨入省级重点高中深造400+人次）

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·项目配建温州市第四幼儿园集新园区

【集新未来社区“一心三化九场景”】

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【未来社区理念】浙江率先为“未来社区”建设按下启动键。最新发布的《浙江省未来社区建设试点工作方案》，为浙江未来社区建设提出了明确的工作目标和建设要求，勾勒出浙江未来社区建设的九大场景。

未来社区以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元；以人民美好生活为中心，聚焦人本化、生态化、数字化3大价值坐标，按照创新社区全生活链功能配置要求，构建邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景的未来社区

【项目周边资源】

随着温州城市“东拓、西优、南连、北接、中提升”的规划展开，黄龙板块被正式纳入温州核心版图，随着未来社区的规划落地，商业综合体、实验双星等配套的引进，带动了板块的迭代升级，而未来社区的落地，也将驱动城西CLD居住区形成。

【交通资源】翠微大道通达瓯北、瓯海；鹿城路、过境路通达老城区；BRT快速公交+公交汽车+社区巴士；

【商业资源】未来社区内约1.4万方商业（在建），5050购物中心等

【医疗资源】温州市人民医院、温州市中医院（景山院区）等

【生态资源】瓯江、江心屿、黄龙山公园、翠微山公园、景山公园

【行政资源】鹿城区行政副中心

示意图

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【项目亮点】

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『建面约102㎡』

三房两厅两卫户型为现在市场主流户型，而我们作为集新未来社区，配备绿化阳台，设置南向双阳台，大面宽约6.4m。

入户玄关，U型厨房，餐厨动线合理；

南向大景观阳台，并设置绿化，静享悠闲空间；

主卧套房设计，有飘窗阳台，并且可设计L形衣帽间；

南北通透，采光充足，通风性良好；

动静分离，活动区与休息区互不干扰。

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『建面约120㎡』

三房两厅两卫户型，双阳台，全明卫设计。

约6.2m超大横厅设计，尺度宽阔，明卫设计，更加宜居；

南向次卧，设置独立阳台，休闲多样功能；

主卧套房设计，兼顾生活便利性，赋予主人舒适与尊崇；

动静分离，活动区与休息区互不干扰。

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『建面约130㎡』

四房两厅两卫，双阳台，全明卫设计。

约6.6米横厅，明朗开阔；

主卧套房设计，动静分离；

3+1奢适空间，百变生活主场；

三朝南设计，阳光明媚；

【洋房户型】

『建面约155㎡』

四房两厅两卫，全明卫，南北通透，南向约11.25米大阳台设计。

大面宽U型厨房，餐厨动线合理；

南向大面宽景观阳台，设置绿化阳台，静享悠闲空间；

主卧大套房设计，设置L型衣帽间，主卫私密空间，淋雨、浴缸两不误；

满足一家三代人居住，互不影响；

超15米大面宽轻奢多层，纵享品质生活；

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『建面约179㎡』

四房两厅三卫，全明卫设计，南北通透，南向约8.05米双阳台设计。

约8.05米双跨阳台，餐客一体化直联宽敞厨房

入户独立玄关，超多收纳空间，给生活腾挪更多美好

二层主卧套房，预留步入式衣帽间、独立卫浴空间

二层南向绿化阳台，联通主次卧，延展自然空间

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『建面约193㎡』

四房两厅三卫，全明卫设计，南北通透，南向约7米双阳台设计，坐拥大横厅。

入户独立玄关，室内外拥有更舒适的缓冲区

一体化客餐厨，布局合理，功能分区明确

一、二层动静分离，全家生活各不打扰

三卫设计，干湿分离，细节周到考量

约7米超大横厅，尽揽四季宽幕风景

温州【华润置地悦未来】

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