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【中科澜庭】

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在繁华与宁静交织的常熟，中科澜庭以其独特的地理位置、丰富的配套设施和卓越的建筑品质，成为众多购房者的心仪之选。本文将为您详细介绍这一高品质的住宅项目，带您领略中科澜庭的非凡魅力。

中科澜庭位于常熟市碧溪新区金茂路与金港路路口（开发区管委会对面），地处滨江新城的核心区域，交通极为便利。周边有201、203、204、208、231路等多条公交线路，可轻松连接常熟市区及苏州市区、昆山等地。此外，通港高架、江南大道、扬子江大道等主干道更是让出行无忧，无论是自驾还是公共交通，都能满足您的出行需求。

项目由科技开发院、500强深圳神州通集团、常熟科创园三强联合打造，实力雄厚，品质有保障。中科澜庭不仅拥有高端住宅，还配备了地标写字楼、商墅和综合商业配套，形成了一个集居住、办公、购物、休闲于一体的综合性社区。项目总规划面积为10栋高层住宅，容积率为2.5，总户数达到1146户，提供了70-109㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。

在户型设计上，中科澜庭同样下足了功夫。无论是70㎡的精致两室，还是109㎡的宽敞三室，都充分考虑了居住的舒适性和实用性。户型方正，南北通透，采光充足，每个房间都配备了飘窗，让视野更加开阔。特别是主卧套房设计，私密性良好，为您打造一个温馨舒适的私人空间。

除了优质的户型设计，中科澜庭的居住环境也同样令人称赞。小区绿化率为31%，绿地面积占总占地面积的30%以上，为居民提供了一个绿意盎然、清新自然的居住环境。小区内车位充足，停车方便，无论是自驾还是电动车，都能找到合适的停车位置。

在教育配套方面，中科澜庭周边拥有滨江幼儿园、滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学等多所优质学校，康桥国际学校更是从小学至高中一应俱全，为孩子的教育提供了全方位的保障。此外，滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光天地等商业配套设施的完善，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到浓厚的商业氛围。

医疗配套方面，常熟第一人民医院滨江分院距离小区不远，为居民的健康提供了有力的保障。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急救护，都能在这里得到及时、专业的医疗服务。

值得一提的是，中科澜庭的物业费仅为2.7元/平方米，由南都物业提供专业服务，确保小区的清洁、安全和秩序。交房日期为2022年年底（部分楼栋可能有所延迟），毛坯交付，为业主提供了更多的装修自由度和个性化空间。

中科澜庭不仅注重硬件设施的完善，更在景观设计上独树一帜。项目承袭千年中式文化，将古典情韵与现代美学完美融合，以精工匠心，缔造滨江新城区域内新中式人居美宅典范。外立面简洁大气，经典三段式设计，竖向线条的强化与横向线条的装饰，使建筑富有韵律感和节奏感。深灰色金属格栅与白麻真石漆框体相结合，大气内敛，赋予建筑卓尔不群的尊贵气质。

小区内采用苏州园林为空间设计法则，以曲径幽深、动静结合的中国造园精髓，营造步移景异的绝美景致。山、石、水等传统中式韵味元素，点缀在社区每一个角落。因地制宜，甄选众多植物高低错落搭配，打造五重立体园林景观，以四季转徙的自然景观大赏，塑造诗意归家之路。

此外，中科澜庭还以“礼乐文化”精髓，打造“一轴三礼五乐”景观空间。入口礼仪式迎宾大门、对称式景观步道，赋予归家仪式感；以“师法自然”的生态理念，打造传统韵味中庭合院；匠心定制0-3岁休息看护区、3-6岁学龄认知区及6-12岁儿童探索区；开放式阳光大草坪，满溢一家人的幸福时光。

综上所述，常熟中科澜庭以其卓越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑质量和舒适的居住环境，成为了众多购房者的理想之选。无论是追求品质生活的都市白领，还是注重教育资源的年轻家庭，亦或是渴望宁静生活的退休人士，中科澜庭都能满足您的需求。在这里，您将开启一段全新的生活篇章，享受品质与便利并存的幸福生活。

【中科澜庭】

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