绿城江澜云境阁/杭州绿城江澜云境阁怎么样(房价+户型图)-杭州看房网
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又到了一年一度杭州人的“江景豪宅鱿鱼游戏”。
去年是江河鸣翠和壹号院333m²，今年是6月领证的杭州IFC。每一次都是登记前“虽千万人，吾往矣”，摇完号大多数却注定是“梦醒时分”。
杭州IFC此次首开的是3、4号楼，从位置看，232套房源仅少量有断续江景，一共只有4套顶跃的户型面积在200m²以上！
你可以算一算，若IFC中签率在10%以下，你买到一套“江景大豪宅”的概率有多大？
去年，许多人一落选江河鸣翠，就直扑观云钱塘城。今年大家掐指一算，IFC下一次推盘要明后年，还得江景大平层先看起来啊！
恰在此时，绿城拿出了它在杭州的第5个“核心江景作品”——绿城·江澜云境阁。
历数春江花月（2002年）、蓝色钱江（2009年）、柳岸晓风（2016年）到江河鸣翠，此前想买到一套绿城核心江景房，平均要等5-7年。
对绿粉来说，江澜云境阁就像一件提前送达的礼物。
为什么每一次，富人们都被红盘摇号挤得无路可走，才临时转头寻找B计划——大平层？
除了要试一试“天选之子”的手气，没有消费习惯外，大平层产品力的不足也是主因之一。尤其当杭州的“顶豪教父”绿城还未下场之时。
有人会说不对啊，最近一年推出的商业大户型，不是面积特别大就是装修很炫，怎么会产品力不足呢？
别急，看完江澜云境阁你就明白了。
绿城·江澜云境阁装修示意房实景
绿城屹立中国顶流20多年，靠的从来不只是“大”。
而是藉其视野、经验和对富人生活的洞察，传承城市文脉，拆解空间功能。于用材工艺之外，几乎在每一个细节上都探索着创新的边界。
在正对春江花月的这一段华丽江岸上，绿城把限价下无处释放的产品力，尽数倾注于江澜云境阁。
去过浦东美术馆或巴黎凡尔赛宫的人，都会为它的“镜厅”赞叹不已。在江澜云境阁，每套房子里也有一个类似镜厅的“光之廊“。
浦东美术馆镜厅实景图
所谓“镜厅“，本质都是一个兼具廊道和赏景功能，并有超大玻璃面的“多义空间“。
在江澜云境阁的约350m²，于北向大厅和南向3个房间之间，也有约8米长、3米宽的过厅，一侧做了柜架、茶台，另一侧是整排全落地玻璃。
就这么点睛一笔，所有空间都活了。
首先，穿越动静区时，不再昏暗逼仄，而像一场风景长廊里的浴光之舞。
绿城·江澜云境阁装修示意房
这还是一个迷人的休憩区。靠在扶手椅上，手捧一杯茶、咖啡或威士忌，既安宁又感知着家人行止，阳光或夜色如水一般将你淹没。
就像某个欧洲小镇的街边咖啡座，最宜发呆与眺望。一起去的波波说：都想当场掏出电脑写稿了……
最重要的是，因为这条“光之廊”，原本就双面采光的约7.5×9.5米大方厅，又多了半面采光，形成一种三面包围的“大光盒”效果，仿佛融化了所有阴翳。
在江澜云境阁，这样的原创产品力随处可见。
比如，它在视线齐高处，采用约2.3×1.5米的超大幅钢化中空玻璃，不仅最大限度地表现江景之美，建筑立面也更凝练大气。一般大平层低处的琐碎气窗，全部移至顶部。
在智能面板或手机上轻轻一点，电动气窗就会自动开阖，引入满室江风，特别炫酷。
再比如，它对标凤起潮鸣，引入日本造园大师植弥加藤的设计。
但与潮鸣的公共园林不同，加藤在此“引庭入室”，于江澜云境阁的会客厅，精心挑选白砂、棕竹、铁线蕨和苔山，构筑了一角禅意浓郁的风景。
绿城·江澜云境阁装修示意房实景
这片含入交标的室内园林，虽谈不上广袤，但足以让你在身心疲惫时，遁入一个只属于自己的精神世界。
甚至，它的主人套间外还参考五星级酒店，设计了一个预留小冰箱位、带水龙头的mini水吧台。
夜晚想喝个水或贴个LA MER面膜，再也不用长途跋涉穿越客厅。真的太贴心了！
表面上，江澜云境阁是一个以白栓、胡桃木和幻影灰石材，以及装甲门、大面积岩板和皮革镶裹的奢华世界。但真正让绿城引以为傲的，是与潮鸣一样的“五感舒适生活系统”。
绿城·江澜云境阁装修示意房实景
他们会聘请专业声学顾问，对建筑、机电、管道等噪音源层层降噪。排水主管是螺旋消音管，所有排水支管会再包上一层隔音棉。
全屋都采用滨特尔净水系统，供水主管也从一般的铸铁管替换为不锈钢管，以保证水质……
不必惊讶，这个对标凤起潮鸣的迭代产品，正是由绿城江南里的原班团队操盘。
该团队可谓“大奖专业户”：继江南里获2016全球建筑“金块奖”，江澜云境阁又斩获室内设计奥斯卡——2022美国MUSE缪斯设计金奖，还拿下绿城集团年度产品创新力大奖。
多看过几个大平层，你会发现真不是越大越好。
如果户型刚好做300m²上下，现在公认有一点局促，第四个房间往往很小。但如今动辄做400—600m²就很完美吗？也未必。
面积一大，总价就超过两三千万，比大多数红盘次新房贵一个量级，超出许多人“平替”的原预算。
若设计不够精细，大厅有时会显得十分空旷，不够聚人气，反倒有疏离感。
江澜云境阁装修示意房实景
而且一旦尺度被拉得非常大，通常的3.5米层高就略显“矮”。但像有些大平层做到4.75米层高呢？在房间里又有“坐井观天”的怪异感。
再加上多是核心筒结构，非品牌公司开发，所以有江景的大平层虽不少，产品力让人信服的却不多。
正是恰到好处的分寸感，体现出绿城江南里团队超一流“产品经理”的把控功力。
在江澜云境阁，主力均是约350m²四房，正是奢华公区、房间尺度与总价之间的最大公约数。超配的两梯一户私属电梯厅，也将尊贵实用一齐拉满。
超乎常格的约4.2米层高，完美地匹配了约70m²大厅的气场，也将观江面进一步增大。
绿城·江澜云境阁装修示意房实景
在约350m²这一户型段，即便同样是“超大厅”，市面上主流是横厅或竖厅，江澜云境阁却是方厅。功能动线的组合更为自由随性。
从心理学看，方厅才是“社交之王”。研究显示，若人与人距离超过6米，就很难正常交流，更适合作报告、演讲等场合。那些长度超13米的横厅，就常会有“沟通障碍感”（客厅中央到边缘超6米）。
江澜云境阁的方厅，从中央到边缘不超5米。主人在岛台准备茶歇时，可以和沙发上的客人轻松地对话。
这房子的熨贴舒适，或许只有真正用过才能感知。
站在江澜云境阁16楼向北望，数条观江廊道渐次铺开。从左到右依次有凤凰山、春江花月和蓝色钱江，以及远处闪亮的日月同辉。
今年3月，蓝色钱江北区一套227m²法拍房刚以2766万成交。
它和江澜云境阁一样，距钱塘江岸都约500米，非纯一线江景，依然卖出约12万的天价。
在杭州，从复兴大桥到二桥之间的约9公里，被公认为“最贵江景房”的大本营。相比于南星的宁静、奥体的摩登，江澜云境阁所在的滨江区政府，尤以生活成熟取胜。
园区由4幢高层组成，除2幢精品酒店外，只有68套纯商业大户型。一路之隔即为浙二滨江院区，约500米外还有滨江天街。
绿城·江澜云境阁露台户型实景图
园区将引入绿城高端“E.O”服务，提供24小时礼宾。1-3层商业规划有健身房、咖啡吧和精品超市等业态，已签约的餐饮名店跨湖楼，还将提供入户私宴服务。
茶余饭后，信步即可至“最美樱花跑道”。钱塘江在这一带往东北偏折，恰是江景最壮阔之处。
当奥体和江河汇的江景大平层，纷纷飙至2500万以上，甚至五六千万，江澜云境阁1600万起的总价，为许多人又打开了一扇窗。
面对到来的救市滔天大水，一套核心江景资产，是摇号之外的防守之本。
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