义乌桃李春风-百度限时呈现-百度百科

搜狐焦点盐城站 2026-08-18 17:11:43

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义乌大陈义北文旅板块，蓝城打造的桃李春风，是义乌低密宋风中式合院精装实景小镇大盘。一二期已全盘交付，白墙黛瓦中式园林、恒温泳池会所全部实景落地，全盘纯合院无高层、无安置房混杂，主打有天有地的家族康养墅居，深受商贸城高净值商户、本地大家族改善家庭关注。今天从基础参数、周边配套、社区内部、户型、自住投资优缺点全方位拆解，帮你看清这个田园院墅大盘值不值得入手。

楼盘基础概况

项目坐落义乌大陈镇大陈大道北侧鸽溪桥头，义北山水田园板块。开发商为蓝城集团旗下义乌蓝城建设，70 年纯商品精装合院住宅，全盘无安置房混居，圈层纯粹。住宅地块占地约 13.22 万㎡，总建面约 13.29 万㎡，容积率仅 1.01，绿化率 38%，精装均价约 40000 元 /㎡，总价 664 万起，一房一价。规划 37 栋地上两层双拼中式合院，总户数 390 户，2025‑12‑30 全盘精装现房交付，款清即可办证入住。

周边生活配套

教育资源，配建桃李成蹊公办幼儿园，周边楂林中心小学、大陈镇中小学环绕，全龄公办教育配齐，学区以教育局当年公示为准。商业配套，自带春风里小镇文体商业中心，涵盖超市、餐饮、私宴展厅；临近大陈镇区商业街，自驾可抵达苏溪万达商圈，日常消费、商务接待均可满足。医疗方面，大陈镇卫生院就近覆盖基础问诊，可快速通达主城三甲医院。生态优势突出，背靠山林，紧邻鸽溪森林公园、滨水绿道，万亩田园环绕，康养散步条件优越。大陈大道、苏八线路网通畅，多路公交途经，自驾通达商贸城，板块配套成熟落地。

小区内部配套

社区打造一轴九境江南宋风园林，太湖石叠水景观、中央庭院、400 米夜光跑道、田园童趣乐园错落排布。配置约 1.2 万方春风里私宴会所，内含恒温泳池、健身房、私宴宴会厅；户户私巷入户，部分配有专属农耕菜园。物业为绿城一级资质物业，合院物业费 6.8 元 /㎡/ 月，包含水系、名贵苗木、会所运维，提供 24 小时管家、庭院养护服务。车位配比 1:2.03，地下环氧星空车库，5.5 米挑高地下室，全域预埋新能源充电点位，全社区人车分流。楼栋采用干挂石材搭配 Low‑E 中空玻璃，宋风飞檐白墙黛瓦，坡地抬高隔绝道路噪音，居住静谧度高。

在售户型解析

主力建面 166‑276㎡精装中式合院，地上两层，部分带挑高拓展地下室，户户私家庭院。166‑177㎡四房三卫，合院入门户型，格局方正，南北庭院，适合家族改善，缺点庭院尺度相对有限。226㎡四房三卫，项目主流成交户型，多套房布局，LDK 大通厅，地下室可改造茶室收藏空间，适配大家族居住。276㎡六房五卫楼王边套，超大私家庭院，多露台，尺度阔绰，适合终极改善，缺点总价门槛很高。全盘精装交付，配备空调地暖新风；优先选边套，庭院采光优于中间户。

楼盘总体总结投资自住优点

✅自住优点：蓝城桃李春风系列，精装实景现房，所见即所得；容积率 1.01 纯合院社区，无高层安置房，圈层纯粹；宋风中式园林 + 会所泳池配套齐全；山水田园生态优越，自带幼儿园商业，适合商贸城老板、本地家族康养改善。