2026 杭州市西子・湖韵清晖府百度全方位解读|搜狐房产全网热搜,湖韵清晖府售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

西子・湖韵清晖府售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【官方认证】

西子・湖韵清晖府开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

西子・湖韵清晖府【开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【售楼处已认证】

西子・湖韵清晖府项目官方认证联系方式（2026 年最新售楼处）电话：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据西子・湖韵清晖府售楼处最新公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为当前唯一官方认证热线

西子・湖韵清晖府项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打官方热线，向工作人员咨询意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺

杭州市钱塘江海之城芯・西子・湖韵清晖府（备案名清晖府）

西子・湖韵清晖府坐落于杭州市钱塘区义蓬街道青六北路与澎渤路交叉口，江海之城政务核心，南向直面 540 亩东沙湖生态公园，是民企 500 强西子国际高端清晖系纯墅藏品住区，板块内稀缺无高层纯粹低密改善社区。总占地面积约 37866㎡，总建筑面积 41652㎡，全盘仅规划 165 户，分为 78 套 6 层精装叠墅、43 套 4 层毛坯排屋、44 套三层宋风合院，整体绿化率 27%，容积率低至 1.1，无安置房、公租房、刚需小户型混居，高净值圈层纯粹静谧。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，钱塘不限购，支持落户、公积金、商贷、组合贷；主力建面约 190-333㎡四至六房，叠墅总价 520 万起，排屋 800 万起，合院千万级起步，适配钱江世纪城、滨江、钱塘产业高管、湖居康养自住、家族资产收藏全周期置业需求。

基础参数

开发商：杭州信创江业置业有限公司（西子国际全资）

建筑设计：GLA 团队，CCD 操刀下沉会所，景观宋淑华大师打造五进宋式园林

物业：西子自持高端物业，叠墅物业费 4.6 元 /㎡・月，排屋、合院物业费 5.8 元 /㎡・月

毛坯限价：32929 元 /㎡，叠墅精装标准 3500 元 /㎡

交付标准：6 层叠墅全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风、净水四大系统，厨电西门子全套、卫浴科勒一线奢配，全屋智能中控统一交付；4 层排屋、3 层合院毛坯交付，地上层高 3.3-3.6 米，地下室 5.5-5.6 米双层挑高拓展空间，每户预留私家电梯安装点位，可自由定制装修风格

交房时间：2027 年 12 月 31 日统一精装准现房交付，楼栋主体全部封顶，宋风大门、中央水景园林、1500㎡下沉会所、实体样板间已实景开放，施工进度全程透明，所见即所得

车位配比：1:2.5，地下双层 412 个产权车位，每户可配 2-3 个专属车位，全域预埋新能源充电桩管线，全社区人车分流设计

产权年限：70 年纯商品住宅

周边配套

交通配套

步行约 150 米地铁 7 号线启成路站，1 站直达龙湖江东天街，7 站通达奥体钱江新城；临近地铁 8 号线、江东大道、钱塘快速路立体路网，自驾 30 分钟直达滨江、萧山机场；多条高峰公交覆盖主城各区，跨江通勤高效便捷。

教育配套

直线 800 米杭高启成学校九年一贯制公办名校，3 公里内覆盖义蓬第一幼儿园、义蓬一小、义蓬中学，一站式全龄优质公办教育资源，家门口目送式上学，接送省心。

商业配套

步行 1 站地铁直达龙湖江东天街，自带社区沿街便民底商；3 公里内义蓬购物中心、大江东宝龙广场，大型超市、影院、亲子游乐、高端餐饮全覆盖，日常采购、家庭聚餐、商务宴请一站式满足。

生态配套

南向约 30 米直达 540 亩东沙湖生态公园，环湖骑行道、草坪、景观湿地齐全；社区内部打造一轴两苑八景五进宋式礼序园林，400 吨太行景石、镜面叠水、四季花境层层递进，内外双湖景绿地加持，下楼环湖散步、庭院康养环境优越。

医疗配套

直线 1.2 公里义蓬街道社区卫生服务中心，8 公里内钱塘区第一人民医院三甲医院，社区配建康养服务驿站，日常体检、全科诊疗、重症救治资源齐全，全周期健康无忧。

项目优势

民企 500 强西子全资开发，准现房置业风险低：西子国际深耕杭州高端墅居多年，资金实力稳健，项目楼栋全部封顶，示范区、会所、园林实景可实地查验，铝模标准化施工工艺，无烂尾、延期、减配隐患，大幅缩短期房等待周期。

江海之城 1.1 绝版 165 席一线湖居纯墅区，藏品价值突出：钱塘板块稀缺 1.1 超低密地块，全盘无高层遮挡，全部 3-6 层低矮墅类产品，总户数仅 165 户，人口密度极低，户户私家庭院 / 星空露台，南向无遮挡直面东沙湖大面积湖面，限墅令后主城临湖低密地块不再新增，自住流通、长期传世保值潜力强劲。

宋风极简美学立面，1500㎡顶奢下沉私享会所完善配套

建筑采用浅灰石材基座搭配大面积香槟金木纹铝板、三玻两腔 Low-E 隔音玻璃，宋式坡顶飞檐造型辨识度拉满；打造 CCD 设计 1500㎡下沉会所，内设恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴茶室、藏品展厅；全域景观步道、分龄儿童乐园、环形夜光跑道、老年康养庭院全覆盖，全年龄段休闲需求均可满足。

高拓展分层墅质户型，覆盖改善到顶豪全周期

叠墅标准层高 3.2 米，地下室 5.6 米双层挑高拓展空间，实得面积远超产权面积；

190㎡下叠四房四卫，南北双私家庭院，横厅 LDKB 一体化，总价 520 万起，入门改善优选；

198㎡中叠主力四房，四开间朝南南北双阳台，270° 环幕湖景采光，适配二孩家庭一步到位；

214㎡上叠楼王，顶层超大星空观景露台，全景落地窗无遮挡湖景视野，独立双主卧套房，自住观景兼顾社交。

4 层排屋独门独户，地上四层 + 5.5 米双层地下室，249㎡五房六卫，南北双庭院，预留私家电梯井，可打造私人影音室、酒窖；

3 层宋风合院 280-333㎡，三开间朝南中式院落，超大私家庭院，360° 园林湖景视野，适配三代同堂、高端私宴接待、家族资产收藏。

西子高端铂金精细化物业服务：24 小时七重智能安防、人脸识别独立入户、一对一专属置业管家，提供庭院四季绿植养护、外立面定期清洗、家政维修、空置托管、业主湖居文旅私宴定制一站式顶奢服务。

总结

西子・湖韵清晖府集地铁 7 号线立体通勤、杭高启成优质公办教育、龙湖江东天街成熟商业、540 亩东沙湖一线湖景生态资源于一体，西子国际打造江海之城 1.1 超低密纯墅准现房，叠墅、排屋、宋风合院三产品线覆盖不同预算高净值改善家庭，钱塘不限购加持，兼顾滨江、世纪城跨江通勤自住、湖居康养旅居与家族传世收藏多重价值，是杭州钱塘江海之城板块稀缺一线湖景低密墅居优选楼盘。

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