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宁波“中海江湾樾 ”鄞奉滨江豪宅圈 建面约105-198㎡樾系湾境大宅

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目中海江湾樾售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号8888为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中海江湾樾温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

项目规划 15 栋小高层及高层，共 1009 户，容积率 2.5，绿化率 32%，居住舒适度高。主推建面 103-198㎡三至四房精装户型，从刚需入门到高端改善全覆盖，部分楼栋可享一线奉化江 S 湾江景。

中海·江湾樾洞悉城市文化底蕴，以中海樾系六大生活标尺，打造湾畔低密自然著区。为了更优越的瞰江视野，建筑整体朝向为东南角度，采用东低西高、落错有致的楼幢排布。仅2.5的容积率，最宽楼间距近100M，实现建筑间的采光通透度和视野更大化。

项目概述

【开发商】中海地产

【总建面】17.93万方

【产品类型】15幢14-25层小高层及高层建筑

【面积段】建面约105㎡、120㎡、136㎡、147㎡、160㎡、190㎡、198㎡

【容积率】2.5

【绿地率】31.5%

【总户数】1009户

【物业公司】中海物业

【江心热土】贵脉择江三段论甬城豪宅“三极” 江岸历来珍贵宁波独有的城市真豪宅版图，形成了地理上的豪宅“三极”——三江、鄞州公园、明湖；而江，是不可再造的臻稀资源。臻选江岸豪宅 谨此东南瞰江自三江口迤逦，奉化江沿岸，延绵黄金岸线，铺就辉煌林立的滨江豪宅带；谨此一线江岸，东南瞰江，划界宁波奢贵圈层。致美天成S湾 封藏贵脉宝地奉化江上谨此S湾留白，拥玉带缠腰、藏人生视野、品生活场域，成就稀贵江岸上的封江藏品。

【高定创造】再现澎湃灵感中海·江湾樾，以鄞奉滨江S湾为设计源点，匠著共鸣湾区生活的樾系湾境大宅。Sumptuous 奢逸归家汲取全球都市湾区酒店灵感，以近60米的阔尺格局，匠造全宁波首创型的环岛落客区，巧营奢逸自然的居停场域，沉浸式体验酒店落客式归家仪式感。

中海江湾樾以品位与格调营筑优雅湾区主场，以酒店式风格还原雅致的微度假体验，并以高端社交属性的地下会所和架空层主题泛会所，承载圈层奢贵的生活场景。私享健身、瑜伽、茶室、琴房、棋牌、私宴等会所空间，足不出户悦享丰盛生活，会晤多元欢聚体验。

中海·江湾樾依托约4.1万方宽绰景观面，规划3大中庭景观空间。以江、水为介的景观叙事展开与人居的自然交流，引江入园、循水而归，设置「一轴/三园/五境/N花园」景观体验，打造全维度、多功能、沉浸式的江岸生活场景。

以“水”为元素，打造近 400m的归家动线，用场景代替场地谱写生活意境。

实景图

约2500㎡私享风景园：多尺度珍贵种植组团，串联起微米/碧浪/康养等宅间微花园，立体庭院成就宁静谧享之感。

约3800㎡酒店化中央活动区：中央迎宾庭，以艺术奢雅格调，打造微度假会所&动水之庭，疏影森境，廊下小踱，回廊与水景交织，森享多植物花园体验。

约2000㎡主题儿童花园：漆树谷主题全龄花园，为成长植入全维度多功能场景，亲子互动，动静结合，为全生命周期需求，乐享自然全龄社交场。

实景图

江湾森屿，源自巴厘岛Andaz风实景园林

实景图

江枫月园：水映明月 高定格调

名贵奢石艺术景墙，演绎“海上明月共潮生”

江湾趣园：艺术灵樾 野趣自然

以四季变幻的油画花境，再现亲子艺术互动灵感

江水之庭：江流复刻 央景会所

艺塑书页水景，灵动翻阅间韵藏江海记忆

江湾之冠：拾级而上 传续荣耀

高冠朴树名木镇庭，显赫人文鼎盛富贵连绵

江樾大道：庄雅仪式 精致归家

列阵榉树道瑞兆“中举”，寄寓金榜题名家业昌盛

实景图

中海·江湾樾，以江景入境，定义建筑空间的腔调和气质，赋予瞰江奢居的美学艺术。

江湾樾11号楼 建面约190-232㎡瞰江大平层

楼王正席，敬献仅存的少数共识者

宁波“中海江湾樾 ”

售楼中心营销电话：400-000-5503转8888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间