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杭州赞成汀南学仕府

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赞成汀南学仕府

一：区位概述：

杭州临平区鑫业路，耕读路交汇处南100米

项目交通：

项目距离9号线翁梅地铁站仅800米距离，步行约10分钟。9站即可抵达江河汇。

9号线快速连接临平与主城的通勤，沿途更是集齐了顶级IFC，万象城，来福士，天街，银泰，宜家等大牌商业综合体，几乎2-3站即达一个商业中心，璀璨繁华乘地铁即可到达。

自驾交通两纵一横立体交通网络，纵向主干道北接迎宾路，南至凤起东路，无缝链接钱江新城腹地，纵向快速路东湖快速路，经转机场高速可以快速到达萧山机场以及奥体中心，南侧永玄路规划的快速路，建好以后可以快速链接德胜，秋石，以及留石高架，可以快读抵达杭州东站和杭州西站

项目周边教育：

被学区环抱，且只需步行即达，妥妥的K12全学龄教育

特别是杭高的临平分校，直接将本案的区域拉升至“文教区”的气质

项目整体鸟瞰图：

项目基本参数：

物业类型：住宅

建筑类型：小高层 ，洋房

建筑面积：99-139

绿化率：35%

开发商：赞成集团

装修情况：精装

总楼栋数：13栋

产权年限：70年

占地面积：34205

建筑面积：86969

总车位数：616个

车位配比：1：1.25

户型图：

A户型约101平米，主要分布10幢，11幢，12幢，13幢，7幢的中间户型，总层高为13层的小高层。2梯2户设计。

A户型优点：功能分区合理，会客，休息互不干扰，南北通厅设计，链接南向阳台宽敞气派，约6.6米超宽双联阳台，美好景致无线延伸，豪华主卧套间，风情飘窗对话无边阔景。

B1户型约109平米：B1户型主要分布在13号楼的西边套，7号楼的东边套，以及10幢，11幢，12幢的东西边套和夹边套。

B1户型的优点：双卧朝南，阳光清风涵养豁达境界，主卧空间坦荡，朝南而向，亲和自然，轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸，奢适四房，功能分区清晰，打造弹性空间。

C1户型132平米主要分布在13幢的东边套，7幢的西边套，一共24套房源。

C1户型优点：三开间朝南，更多阳光呵护，尽享清新生活，全明气派尊贵户型，室内阳光流连，清风婉转，北向独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界，超大景观阳台客厅，居家生活处处有景。

A2户型100平米:主要分布在2号楼的东西边套，1号楼的西边套，总高7层，

A2户型的优点大开间客厅，衔接观景飘窗，通透明亮，主卧尊享独立明卫，南向飘窗采光充足，南向次卧链接外阳台，窗外美景一览无余，时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。

D1户型主要分布在3幢和4幢，共计48套房源。

D1户型的优点：四叶草户型，精密独立，四季阳光温暖每寸空间，围合自在阔绰的通厅，形成多元，无界的社交主场，大面宽套式主卧，为主任生活预留更多可能，开放式中岛餐厅，营造现代简约式生活场景。

D2户型主要分布在5幢，6幢，8幢，9幢，总层高为10层的洋房户型，D2户型为整个小区最佳位置的楼幢，位置非常不错

D2户型的优点： 功能分区明朗，蕴含藏于方寸的居住哲学 ，约14.2超阔面宽，四开间朝南，沐浴四时阳光

约7.5米宽景双联阳台，风景入室，绿意盎然 ，客餐一体化宽厅，南北通透，自在舒朗。

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