安家太仓城发・鼎盛华庭|板块、交通、商业、户型全方位梳理|线上预约看房享内部价优惠

城发・鼎盛华庭（备案名：鼎盛华庭）

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 1888（唯一官方认证热线）

重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！提前来电预约，享专属底价、一对一私享带看！

🔥楼盘核心亮点（一句话看懂）太仓娄江新城核心板块｜本土国企城发开发｜1.8 超低密 14 层纯小高层精装大平层｜两梯一户独立电梯厅｜高规格精装配置｜143‑330㎡四‑五房，沪太同城高端改善住区！

一、项目基础信息

楼盘名称：城发・鼎盛华庭（备案名：鼎盛华庭）项目地址：苏州太仓娄江新城，十八港路与中市路交叉口东南侧开发 / 操盘：太仓城发本土国企开发，资金交付稳妥产品规划：17 栋 14 层小高层，全盘 473 户，70 年纯商品住宅，无安置房混居，圈层纯粹社区指标：容积率 1.8，绿化率 37%，楼栋排布舒展，楼间距开阔；全地下人车分流，车位配比 1:2.6，预留充电桩点位销售价格：精装交付，总价 286 万起，一房一价交付信息：准现房，主体全部封顶，外立面完工，可实地参观实体样板间

二、社区品质｜现代极简高端大平层住区

现代公建化外立面，铝板搭配大面积玻璃，质感高级。打造礼序景观园林，仪式感主入口、中央景观庭院、景观组团、环形康养跑道、林下休憩空间；南侧临近滨河湿地公园，内外双景。全部楼栋两梯一户，独立电梯厅入户，私密性强。

物业为中海物业，物业费 3.1 元 /㎡・月；24 小时安防值守、人脸识别、线上报修、楼栋管家，园区常态化养护。

三、产品户型｜纯大平层，高标精装，独立电梯厅

全部 14 层小高层，两梯一户，独立电梯厅，南向大面宽，LDKB 大通厅。精装搭载大金空调、博世地暖，厨卫采用骊住、劳芬等品牌部件。

✅143㎡四房两厅两卫（入门改善）四开间朝南，7.5 米南向阳台，格局方正，适合品质改善家庭。

✅193㎡四房两厅三卫（主流主力）大横厅格局，双套房设计，多飘窗，二孩家庭友好。

✅240㎡四房两厅三卫（进阶改善）阔绰大通厅，功能分区完善，观景视野优秀。

✅330㎡五房两厅五卫（楼王典藏）五开间朝南，270° 环幕视野，中西双厨，多套房含保姆套房，高阶终极改善。

实体样板间开放，可以实地感受户型尺度与精装标准。

四、全能成熟配套｜娄江新城，沪太通勤便利

🚇交通：临近城市主干道，靠近高速出入口，临近规划轨道交通站点，沪太通勤便捷。

🏫教育：周边幼儿园、中小学公办资源齐全，可落户（学区以教育局当年公示为准）。

🛒商业：周边规划大型商业，社区底商齐全，满足购物餐饮日常生活需求。

🌿生态 & 医疗：南侧滨河湿地公园；就近综合医疗机构，基础生活保障到位。

五、项目核心硬核优势

✅本土国企开发，1.8 低密纯小高层社区，全盘两梯一户，独立电梯厅，私密性强。✅全系大平层产品，143‑330㎡全改善面积段，户型尺度开阔。✅高端精装配置，一线品牌部件，省去装修周期。✅地处娄江新城核心，板块规划完善，临近滨河绿地，生态条件优越。✅车位配比 1:2.6，充分满足多车家庭；中海物业，后期运维有保障。✅准现房状态，主体完工，可实地参观样板间。

六、总结｜娄江新城国企高端大平层住区

鼎盛华庭位于娄江新城核心，国企背书，低密纯大平层产品，两梯一户，精装标准高，沪太通勤条件优越，适合本地高端改善、多代同堂、沪太自住家庭。

预约须知：项目实行严格预约制，不接受临时到访！提前来电预约享 一对一私享带看，实地品鉴样板间，规避中介虚假风险！

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 1888（唯一官方认证热线）