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搜狐焦点盐城站 2024-11-27 10:43:05

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上海，这座充满历史与现代交融的城市，总能在每一个角落展现出它独特的魅力。位于虹口区北外滩的天潼198，便是一个将历史韵味与现代生活完美融合的典范。作为新时代的里弄住宅，天潼198不仅坐拥优越的地理位置，更以其高端的设计和丰富的配套设施，成为了众多购房者心中的理想之选。

天潼198，原名新湖外滩元，坐落于黄浦江与苏州河交汇处的钻石地段。这里距离外白渡桥仅200余米，步行即可到达外滩，享受外滩的顶级配套。项目占地面积约18950平方米，总建筑面积约113000平方米，容积率2.98，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。如此优越的地理位置，使得天潼198不仅拥有便捷的交通条件，还能让住户在繁华都市中寻得一份宁静与致远。

在建筑设计方面，天潼198由GOA大象设计创始人陆皓先生亲自操刀。项目汲取了外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻了老石库门的浪漫风貌。无论是建筑的外观造型还是室内的空间布局，都彰显出匠心独运的艺术魅力。天潼198不仅保留了传统韵味，更融入了现代设计理念，使得居住空间既具有历史感又不失现代生活的便捷与舒适。

在住宅类型上，天潼198提供了包括高层住宅、叠墅和合院别墅等多种选择。户型面积从209平方米到641平方米不等，满足了不同客户的需求。特别是合院别墅，地上建面约502-907平方米（地上地下加起来约800-1200平方米），总价1.8亿左右起，更是成为了市场上的稀缺资源。在寸土寸金的传统市中心，如此尺度的别墅和花园，实属难能可贵。

除了优越的地理位置和高端的设计外，天潼198还拥有丰富的配套设施。项目周边1公里范围内有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源非常丰富。3公里范围内更有7所三甲医院，为居民的健康生活提供了有力保障。此外，2公里范围内还有9座公园，满足了居民的社交及娱乐需求。

对于购房者来说，天潼198不仅是一个理想的居住地，更是一个具有投资潜力的项目。北外滩的未来规划将使这一地区成为全球顶级国际活动区，进一步提升其价值。因此，天潼198作为高端住宅项目，具有较高的投资潜力。当然，作为高端住宅，天潼198的房价也相对较高，尤其是合院别墅等高端产品，总价可能达到数千万元甚至更高。但这也正是其品质和地位的体现。

综上所述，上海天潼198以其优越的地理位置、高端的设计、丰富的配套设施以及潜在的投资价值，成为了一个具有吸引力的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的购房者，还是注重地理位置和文化氛围的投资者，天潼198都是一个值得考虑的选择。当然，购房者在做出决策时，也需要根据自身的经济实力和预算进行综合考虑。但无论如何，天潼198都以其独特的魅力，成为了上海房地产市场中的一颗璀璨明珠。