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搜狐焦点盐城站 2024-11-27 12:23:17

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在繁华的上海黄浦区，有一处备受瞩目的高端住宅项目——海玥黄浦源。作为上海建工集团的匠心之作，海玥黄浦源不仅承载着城市更新的使命，更以其卓越的品质和独特的地理位置，成为众多购房者心中的理想之选。

海玥黄浦源位于黄浦区核心的人民广场板块，这一区域历来是上海的地理中心和历史源点。项目紧邻成都北路与新闸路交叉口，周边交通便捷，地铁1号线新闸路站和13号线上海博物馆站均近在咫尺，为居民出行提供了极大的便利。同时，项目周边汇聚了南京东路、人民广场来福士、外滩、新天地等顶级商圈和地标，生活配套丰富，满足居民日常所需。

作为上海市第二批风貌保护街坊，海玥黄浦源在延续整体风貌的同时，也注入了现代元素，打造出具有国际领先水准的高端住宅产品。项目分为1号地块和7号地块，其中1号地块占地面积约2.6万平方米，规划为超高层住宅，最高单体楼高达165米，刷新了黄浦天际线。7号地块则占地面积约4.6万平方米，规划为居住商业混合用地，致力于打造一个集居住、商业、文化于一体的综合社区。

在建筑品质上，海玥黄浦源同样不容小觑。项目采用大面积铝板外立面，造价高昂，品质卓越，与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承。同时，项目内部围合起近3000平方米的开放式绿地，为居民提供了温馨且绿意盎然的景观空间。此外，项目还配备了顶级品牌的精装交付，从细节处彰显尊贵与品质。

在户型设计上，海玥黄浦源同样满足了不同购房者的需求。项目涵盖了建面约95-420平方米的多种户型，无论是入门级的刚需购房者，还是追求高端品质的改善型购房者，都能在这里找到心仪的房源。特别是项目中的小高层住宅，得房率高达约81%，远超市面上的新房平均水平，为居民提供了更加宽敞舒适的居住空间。

然而，值得注意的是，尽管海玥黄浦源在品质、位置、配套等方面均表现出色，但在市场中的表现却并非一帆风顺。有数据显示，项目在首次开盘时并未触发积分、未触发限售，去化率也未达到市场预期。这可能与当前上海豪宅市场的供应量逐渐增加、购房者选择增多有关。但无论如何，海玥黄浦源作为上海建工集团的又一力作，其品质和潜力仍然不容小觑。