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【中铁·唐玥云景】

商铺、大平层、独栋

1. 项目体量：总建面约15.27万m²，地上10万方，地下5万方

2. 产权：40年

3. 拿地时间：2009年10月

4. 交付时间：2025年10月份

5. 主力面积：30-80方

6. 均价：45000-55000

7. 商铺体量：68套

8. 商铺属性：明火重餐饮

9. 层高：4.2米-4.95米

10. 得房率：88～90%

11. 项目分部：9个2500方独栋，写字楼5万方，大平层共计200套，每套600方

12. 物业费：预计8块

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在杭州这座历史悠久与现代文明交相辉映的美丽城市中，中铁唐玥云景公寓项目犹如一颗璀璨的新星，在西湖之畔熠熠生辉，以其独特的魅力吸引着各界精英的目光。这不仅是一个居住空间，更是对生活品质与未来愿景的一次深刻诠释。

【尊享地理优势，尽揽西湖风华】

中铁唐玥云景公寓傲立于西湖风景区边缘，坐拥得天独厚的自然风光。推窗即见碧波荡漾的湖面，四季更迭中西湖的韵味尽收眼底，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。周边交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能享受到无与伦比的便捷与高效。

城芯恒产致敬塔尖·致献杭州少「墅」派奢享宽境人生

中国中铁万亿央企,城市建造引领者

⭐大平层：单层建筑面积约600m²

⭐独栋：整栋建筑面积约2500m²

⭐商铺：单间建筑面积约9m² -100m²地铁口人气潮铺（户户可做餐饮）

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【匠心独运设计，重塑居住美学】

项目由国内顶尖设计团队倾力打造，将现代简约风格与传统文化元素巧妙融合，每一处细节都透露着对美好生活的极致追求。户型设计兼顾实用与舒适，大开间、明厨明卫，让阳光与清风自由穿梭，营造出温馨而又不失格调的居住氛围。智能家居系统的引入，更是将未来生活的便捷与智能展现得淋漓尽致。

【高端配套资源，尊享品质生活】

中铁唐玥云景公寓深知品质生活的重要性，因此配备了全方位的高端配套服务。从星级会所、健身房到儿童游乐区，再到24小时安保与管家服务，每一项设施与服务都旨在满足业主多元化、高品质的生活需求。此外，项目周边教育资源丰富，医疗设施完善，为家庭的长远发展提供了坚实的后盾。

周边配套

3公里黄金商圈 尽情畅享繁华生活

在双地铁线链动之下，约3公里黄金生活圈可极速串联抵达，活力而丰盛的金生活版图由此展开，大城西优质商业购物、休闲娱乐、生态环境、文化医疗等配套一揽入席。

金地广场(直线距离约100米)、303生活广场 (直线距离约500米)、西田城(直线距离约1公里)，2站抵达城北万象城或龙湖紫荆天街，距离拱墅万达广场直线距离均约3.5公里，各种生活方式近在咫尺之间

三墩社区医院中西医结合医院、浙江医院(三墩院区)等

云谷学校，西湖大学云谷校区，浙江大学紫金港校区，育华学校，从幼儿园到小学、中学甚至大学一应俱全，区域书香文墨氛围异常浓郁

兰里公园，兰里景区，西溪湿地，大运河亚运公园等

VI. 产品价值

1.地铁口，低密“墅”举步即繁华

2号线、4 号线双地铁口，步行即可投身繁华之地，一步直达市芯。提供无与伦比的便利，可随心享受购物、美食与文化盛宴，实现品质生活的理想愿望。

2.四层小独栋，顶层会所，双倍增送

杭州市仅有罕见的四层独立2500平米空间超大空间，顶层无边际泳池会所赠送，一楼带私家花园，地下赠送两层地下室。作为企业总部，彰显企业尊贵实力地位。

3.600平私密空间，宜商宜住，功能齐全

阔绰600平私人空间，既可以商业办公，又可作为居住空间，兼具多重功能。无论是工作、生活还是娱乐，阔绰空间都能满足各种需求，成为多重愿景的理想选择。

4.品质装修，定义人居新高度

从前期设计、设备选型、材料采购到施工监控，选用国内外一线家装品牌，质量能够得到充分的保证，业主省心省力，轻松开启品质生活。

【投资潜力无限，价值与日俱增】

作为杭州西湖板块内的稀缺高端住宅项目，中铁唐玥云景公寓不仅承载着居住的功能，更蕴含着巨大的投资潜力。随着城市发展的不断推进和西湖区域价值的持续攀升，这里将成为未来价值增长的重要节点。选择中铁唐玥云景公寓，即是选择了一个稳健增值的财富通道，让您的每一分投入都能收获满满的回报。

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免责声明：

1、本项目推广名为“中铁·唐玥云景”

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。