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徐汇商务大厦售楼处电话：400-000-0460转8888

上海徐汇徐汇商务大厦售楼处电话：400-000-0460转8888（权威认证）

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徐汇内环内 徐家汇板块

地铁1/4/9/11/3号线五轨交汇

建面约46～50㎡小户型

50年产权 不限购 不限贷 现房交付

总价约248-325万 均价6万/㎡

紧邻光启公园天然氧吧

奢尽繁华徐家汇 则此安居待腾飞

样板房开放中

徐汇商务大厦位于文定路、裕德路，距繁华的徐家汇中心只有一公里左右，是徐家汇区域罕见的闹中取静，宜居宜商的黄金地段。从该大厦步行至徐家汇城市副中心仅需15分钟左右。

项目基础信息

项目：徐汇商务大厦

类型：商业办公类

产权：50年

建面：46/50㎡

总价：248-325万

套数：5套

总高：24层

物业：上海上房物业

开发商：上海乾汇置业有限公司

物业费：11元/平

停车费：10元/小时 80元/天

水/电费：水：6.3元元/吨 电：0.85元/度

梯户比：5梯22户

首付比例：8成（不提供贷款银行）

交房标准：装修交付（不包含软装）

交房时间：实景现房

在售户型图及样板间

样板间实景图

项目区位介绍

徐家汇是上海知名核心商圈，上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。徐家汇是上海近代化过程中的文化重镇。交通大学发端于此。徐家汇藏书楼是中国最早最完备的图书馆；依纳爵公学（徐汇中学）是中国内地最早的新式中学；同治七年耶稣会士Pierre Marie Heude在此创立了自然博物馆；1872年在徐家汇成立“江南科学委员会”。深厚文化底蕴，优越区域地段，历史与现代结合，保证了该地段的不可再生属性。

【徐家汇——时尚活力购物聚集地】

徐家汇商业中心总建筑面积130万平方米，由港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等构成。2012年10月30日，占地2.2平方公里的“徐家汇源”申立为国家AAAA级景区，景区东起宛平南路、天平路、华山路，南临中山南二路，西至凯旋路，北达淮海西路，主要由历史景观风貌、时尚活力购物和绿色休闲娱乐三大板块组成。

项目区位配套

地铁：1/4号线上海体育馆地铁站600米

1/9/11号线徐家汇地铁站800米

3号线宜山路地铁站600米

自驾：1.5km可进入内环高架 0.9km可进入沪闵高架

公交：43路，50路，56路，122路，703路，42路，205路，87路，89路，721路，138路，754路等等。

高端商场：港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场 南洋1931等

5星级酒店：华亭宾馆、建国宾馆、禧玥酒店 人文场所：上海体育场、上海游泳馆、上海大舞台等 中心绿地：徐家汇公园、光启公园

教育资源方面：复旦大学附属徐汇实验学校 东安路二小、南洋模范中学、世界外国语学校等

医疗资源方面：中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院等 华山医院等

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