海泰北外滩营销中心_海泰北外滩售楼处地址_样板房_最新价格_配套户型
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上海虹口「海泰北外滩」_售楼处电话：400-000-0460转4444【营销中心】
➤➤〢温馨提示：本电话为开发商提供线上售楼电话，仅限服务购房相关咨询及预约
楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！
根据上海规划资源局最新规划，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
北外滩的“腾飞”指日可待，此外有最新消息称，北外滩还将迎来约160-170m高的上海海泰超高层住宅： 整体包含三栋约160-170米的超高建筑，更直接取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。
位于虹口区四川北路塘沽路，拥有突破天际线的高度，这里的中高层基本可以无压力俯瞰陆家嘴、黄浦江、外滩、苏州河等多处市区景致。项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米，直线距离10/12号线天潼路站约400米；
以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高！并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅，主力户型约363-1500㎡大平层&复式，奢华程度超乎想象！
项目距离外滩源仅有600米，项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。
1号楼单元建筑面积：约550㎡—1200㎡；2号楼单元建筑面积：约348㎡—620㎡；3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
首批入市是幢2号楼平层和复式建面约348㎡—680㎡；以2号楼为例 总高39层；实际住宅36层；1栋楼分2个单元 每个单元2梯2户；每两个楼层2个单元共6户大宅，370㎡平层（两个楼层2个单元共4套），680㎡复式（两个楼层2个单元共2套）另传最终交付时候可能会有户型定制
（以下图片来源网络，最终以开发商公示为准）
1号楼还设计了一座停机坪。这也是全上海独一无二的自带屋顶160平米停机坪的豪宅，只为匹配多财多亿的富豪阶层。
装修标准为4-5万元/㎡，室内的装修标准有多硬核， 每栋楼都在B1层专门为阿姨、私家驾驶员、助理配备了娱乐健身空间与胶囊房休息区，保证他们可以以更好的状态投入工作，还有专门的访客等候区和访客驾驶员休息室，在未来社区还会配备社区私人医院...
项目主力面积为348、750、1500㎡三个面积段，即半层、一层、半层复式、整层复式几种，南侧一栋住宅户型呈金字塔造型，四间套房，超大客餐厅，充分利用南向面宽，360°采光不浪费一丝一毫江景。
小区总价：7000万起步；看房验资：7000万起步；装修：可私人订制丨装标4万/㎡；2号楼2025年年初交房；1号楼2026年中旬交房
2号楼丨350㎡户型图·复式
1号楼丨550平户型 总价7500万起步
2号楼丨680平米户型·复式
▲ 客厅
▲ 餐厅
▲ 厨房
▲ 楼梯间
▲ 卧室
▲ 衣帽间
▲ 卫生间
1500㎡户型大平层
最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。
上海首例·样板房硬件展示
欧式地暖
日式地暖
日式地暖与欧式地暖厚度
全屋泰国柚木实木
墙面厚度与步骤
厨房管道使用铜管
双循环冷热水系统
全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
新风、空调管道
同层排水
日本进口下水管道
德国班尼戈快装EP消防管路系统
装修成本近3万/平米（含物联网技术）
室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。
注意：以上样板房展示临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放，若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。
整个项目包括近13万平方米的公寓、一幢博物馆和一栋精品酒店，通过设计团队和目前正在开发的一期两栋超高层住宅来看，这里毫无疑问将会成为浦西的钻石级新贵领地。
项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪，而这也是上海唯一的住宅停机坪。
项目分三期开发，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为348平米边套为680平米复式，总楼层39层，有两层为避难层，避难层会改造成绿化休闲区。
小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。
人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！
除了本身的壕气外，项目地段更为让人期待！2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。
规划亮点：约840万方规划体量，相当于整个小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的体量。
17幢摩天大楼，480米、380米、300米三层级新地标，约22万㎡完全步行化街区；约31万人才将在这里工作、生活；低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）
规划速度：上海北外滩片区新规划发布日提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成。”
2020年土拍信息，构建北外滩辐射板块高端人居格局
7月3日虹口158街坊，最终以总价44.04亿，楼板价约8.109万/㎡竞得；
7月31日紧贴内环杨浦区R-09地块，最终以总价69.2亿，楼板价约8.58万/㎡竞得，若综合考虑5%保障房及土地税费，楼板价估算超过9.3万/㎡；
如此惊人的硬核规划，如此高楼板盘的地王频出，北外滩在未来几年必将会带来日新月异的发展改变！
商业方面，周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆
教育方面，周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等；医疗方面，附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
上海虹口「海泰北外滩」
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