星屿海_星屿海热销TOP.1_星屿海售楼处电话—2025星屿海-温州-楼盘百科-全方位楼盘评测与户型配套深度剖析
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【泛华·星屿海】构建建筑面积约38万方活力生活平台。
🏢“乐园+酒店+商街+住宅”四大业态！
解决“居住、购物、娱乐、教育”等完整生活方式，缔创城市活力时！
一、项目情况
【温州首个乐园度假综合体】与其远行去游乐园，不如住进一座乐园畅想多彩童年！
【项目名称】：泛华·星屿海
【项目概况】：星屿海项目占地约76.98亩，总建筑面积约21万方，共14幢高层，总户数1389套。
【项目性质】：TOP级乐园度假综合体（建面约15万方乐园、约3万方步行商街、建面约21万方住宅）
【项目及售楼处位置】：温州市瓯江口新区南部生活区瓯华路与霓鹏南路交汇处
【品牌物业】绿城物业
【容积率】：3.0
【绿化率】：约35%
【外立面】：石材+铝板
【户型】：88㎡、98㎡、105㎡、108㎡、122㎡、137㎡
二、乐园信息
【乐园位置】：瓯江口大道与霓鹏南路交汇处
■温州首个大型主题乐园综合体项目,总投资22.8亿元，总用地面积193.9亩。
三大亮点：
▶旅游新概念：营造天空之城、白色城堡酒店等立体式场景，打造温州“迪士尼”。
▶消费新业态：依托数字化技术，串联主题乐园、沉浸式体验、夜经济、云旅游等多空间多维度业态，带动区域年旅游100万人次以上。
▶文化新地标：融合瓯越文化，重新定义中国都市休闲文旅模式。
瓯江口新区板块区位图
星屿海项目位于瓯江口新区南部生活区的核心地段瓯江口新区未来将北通乐清、南连龙湾、瑞安、主城区、东接洞头度假区，是温州东拓新中心；
🚄【项目交通配套】
集S1线S2线、龙湾国际机场、规划中的高铁东站、南口大桥、北口大桥、状元岙深水港，海陆空交通一应俱全。
1.900米到轻轨S1瓯华站，无缝对接S2线
2.五分钟上高速
3.十分钟到机场、温州东站（规划中）
4.十五分钟到状元岙深水港
5.三十分钟到温州南高铁站
👜【项目商业配套】
道尔顿学校为九年一贯制公办义务教育学校，预计投入4亿元，规划占地面积122亩，设立48个小学班级和24个初中班级，预计2023年秋季开始招生。
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