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成都双流区紫悦美庐售楼处电话：400-000-0460转6868〖售楼中心〗

——匠心钜制恭迎品鉴！

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紫悦美庐·双流

牧马山联排别墅，户户带花园带泳池

市场稀缺产品----联排•合院

✅项目参数

开发商：双流兴吉实业

占地面积：30 亩

总户数：90 户

绿化率：40%

容积率：1.0

地下车位数：223

建筑风格：新中式

物业费:4.5元/㎡

车位比：1:2.5

交房时间: 2024.6.30

💮产品类型：纯联排、真合院

💮楼层高度: 3+1（地上 3F、地下 1F)

💮层高:地上（1F：3.6m 2F：3.1m 3F:3m)

地下(1F:5.4m)

💮面积：

一批次：【联排】A户型 建面236平，前后花园60平，实得380－390平，价格350万左右(含2车位)

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二批次：【联排】A户型 建面236平，前后花园60平，实得380－390平，价格360万起(含2车位) ‼三套一口价房源320万

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【合院】B户型 建面383平，前后花园125平

实得700平，总价700万起(含2车位)

✅核心卖点

1、中国四大中央别墅区之一，纯正联排加合院项目位于牧马山中央别墅区，为中国四大别墅区唯一的西部别墅区，项目整体为联排加少量合院的纯别墅产品，是真正的别墅！

2、高标准打造纯墅产品

牧马山森林覆盖率达89%，项目容积率1.0，绿化率高达40%，新中式建筑风格，户户有天有地有花园，预留私家泳池及私家电梯。

3、超高性价比

项目得房率达150%以上，236平实得390平， 383平实得700平；整体南北朝向，南北通透；采用“3+2”布局，地上3层，地下可幻变两层；户户私享前后三花园（60-150平花园）。

4、高端圈层为邻

项目为中国四大中央商务区，周边别墅产品众多，毗邻西部唯一高标准国际高尔夫球俱乐部，与高端业主为邻

✅区域图

✅小区平面图

✅户型图

联排建面236平

——【联排】A户型建面236㎡

——【合院】B户型建面384㎡

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