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常熟市尚湖（镜湖宸院）

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常熟市尚湖（镜湖宸院）

1、常熟中央富人别墅区，唯一一个纯粹低密度板块，高端圈层首选

2、国家级5A景区内，面山靠湖，稀缺城市山水资源，负氧离子含量常年高于市区，板块内绿化覆盖高达92%

3、常熟高铁西站，距离项目5公里左右，快速联通长三角城市群

4、524快速路年底通车，快速连接苏州主城区形成半个小时都市生活圈

5、限墅令之后绝版，三环内唯一超低密度的纯别墅社区

6、8.1号项目旁边建发以将近12000的楼面价拿下2.5容积率商住项目，抛开商业部分，住宅楼面价要16000左右，而且还是高层

7、中国顶豪物业营造专家-融创?中国高端山水系，法式宫殿般细节品质，最佳的居住服务体验

建筑风格：简约法式

容积率：1.05（全常熟三环内在售唯一1.05低密纯墅区）

主力面积：洋房128/123平，叠加151/180/220平，联排240/270/302平

物业费：洋房3.34元/㎡/月 :别墅4.5元/㎡/月

绿化率：社区内部32%，社区外围95%

户数：708户

水费：民用水电

产权：70年纯住宅可以落户

停车位：洋房1:1.5，联排1:2

单价：联排约2.3-2.7万/㎡，洋房约1.7万/㎡~1.8万/㎡

总价：联排总价约550-800万，叠加约320-450万，洋房约210—230万左右

交付标准：毛坯

购买政策： 首套30%，二套30%，三套全款

项目配套：30分钟到达苏州主城，10分钟到达常熟永旺，常熟西站南临尚湖（距离项目约5公里），三大高铁站规划建设中;学校配套元和小学、元和中学、常熟中学；约2.8万方印象里购物中心，尚湖购物中心，国际高尔夫球场，5公里到达方塔街商圈，7公里到达世茂商圈

区位展示

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项目展示

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样板房展示

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户型展示

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独栋别墅

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