五个院子(2024官方网站)五个院子官网发布|上海房天下
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五个院子售楼处电话：400-000-5503转接1234
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项目地址：嘉定区华亭镇协和高尔夫旁
开发商：北京控股集团（国企）
物业公司：绿城物业（上市物业）
物业费：5.98元/平米/月
绿化率：50%
容积率：0.41
项目体量：282套
建筑风格：新中式院墅
面积及总价：
98（470-480万）
124（570-590万）
126、126（连接户）（560-580万）
155（650-670万）
172（760-780万）
户型分布：三房二厅三卫（98、124、126）
四房两厅三卫（155、172）
主力户型：124、126平米
主力总价：560-570万
小区总价区间：470-770万
花园面积：每户100-300平米
每户平均占地：333平米（半亩）
装修情况：毛坯
拿地时间：1996年5月
交付时间：2025年12月31日
【五个院子的别墅】占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，可以说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品此后上海很难再见到了！
实景图
整个社区都是纯合院，论私密感、仪式感和尊崇感，一般的叠加、联排难以与之媲美。
实景图
0.41的容积率，什么概念？
所有建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。
重点是，别说小高层，就连一丝叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是纯粹的新中式合院社区，平均每栋半亩地。
这样的社区，不仅天际线干净、低伏，整体品质和客户群体都是高端的，趋同的。
整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。
项目绿地率达到50%，在景观设计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。
园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一派清雅国风。
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