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建投莲塘华府

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建投莲塘华府择址义乌北苑核心板块，坐落机场路与拥军路交叉口东北侧，坐拥城芯优质生态与繁华双资源，是义乌主城难得的低密现房大盘。项目由义乌市属国企建投集团全资打造，绣湖置业开发，品质稳健靠谱。总建面约25.07万方，整体规划27栋10-15层纯粹小高层住宅，整体容积率仅约1.7，打造区域罕见低密社区。项目为实景现房在售，即买即享，主推建面约98-142㎡公园三房、四房，毛坯交付可塑性极强，是主城改善置业的优质标杆作品。

项目以超低密人居为规划核心，摒弃高层高密度布局，全部采用小高层规制，楼栋经过专业日照测算科学排布，最大化拉伸楼间距，户户享有充足采光、通透通风与无遮挡观景视野。社区整体建筑立面简约典雅、质感恒久，契合现代高阶审美。项目自带约3万方集中商业、邻里中心与社区底商，商住分离、合而不扰，既能坐拥便捷繁华，又能保障居家静谧舒适，全方位提升日常生活便利度。

作为义乌北苑芯稀缺1.7超低容积率现房社区，项目整体舒适度远超区域同类楼盘。社区无安置房、人才房混居，整体圈层纯粹，居住氛围统一。低密规划搭配开阔社区空间，私密性、通透感、居住质感全面升级。区别于市面上风险未知的期房，莲塘华府全实景呈现，社区园林、楼栋品质、户型采光、楼间距均可实地亲鉴，置业零风险，无论是自住进阶改善，还是稳健资产配置，都是主城稀缺优质藏品。

建投莲塘华府由义乌本土国企建投集团倾力匠造，深耕义乌城市建设与人居开发多年，深耕本地、实力雄厚、交付稳健。依托国企严苛筑造标准与成熟开发经验，从建筑工艺、用材选材到社区规划、品质把控，全程高标准落地，拒绝减配降标，以硬核实力筑牢人居品质底线，为义乌购房者打造放心、安心、舒心的国企品质好房。

项目坐拥主城全维顶配成熟配套，繁华与生态双向兼得。交通上，紧邻城市主干道，距轻轨凌云站仅约900米，快速接驳高铁站、义乌国际机场，畅达全城、通达四方；商业上，自带万方商业综合体，近享绣湖商圈繁华，日常购物、休闲娱乐一站式全覆盖；教育上，周边优质教育资源环绕，书香氛围浓厚，全程护航孩子成长；生态上，紧邻约21万方超大莲塘公园，推窗见绿、出门入园，坐拥天然生态氧吧；医疗、休闲等配套一应俱全，宜居属性拉满。

社区打造全龄沉浸式生态园林，依托超低密土地优势，铺陈多层次绿植景观，四季常绿、移步异景，营造自然雅致的居家氛围。社区规划休闲景观步道、阳光草坪、景观组团等多元自然场景，同时适配孩童游乐、青年运动、长者休憩、邻里闲谈等全龄段生活需求。科学规整的归家动线，静谧有序的社区氛围，兼顾仪式感与日常实用性，让每一次归家都是一场自然之旅。

建面约98-118㎡雅致舒适三房，户型方正通透、格局规整，空间利用率极高，无任何浪费面积。全屋动静分区合理，休憩区与活动区相互独立，保障居家私密性与舒适度。户型搭配阔景阳台、多飘窗设计，采光通风俱佳，日常观景、晾晒、收纳多功能兼顾。主卧独立套房布局，尊享私密卫浴与观景飘窗，尺度舒展，完美适配刚需自住、三口之家及二胎家庭居住需求。

建面约128-142㎡阔境改善四房，专为城市高阶改善家庭量身定制。户型南向大面宽通透格局，全屋采光充沛、视野开阔，清风暖阳常年入户。多卧室科学布局，可灵活适配三代同堂、居家办公、亲子娱乐、圈层会客等多元生活场景，空间可塑性极强。毛坯交付自由度高，可随心打造专属居家风格，高得房率加持，最大化利用每一寸空间，敬献义乌主城高阶改善人居。

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