义乌中海九樾府-百度限时呈现-百度百科

搜狐焦点盐城站 2026-08-20 10:07:21

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义乌中海九樾府楼盘测评

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作为稠江万达板块由央企中海打造的纯改善大平层实景现房，中海九樾府凭借九樾系高端产品定位、下沉会所、铝板公建外立面，吸引稠江电商商户、商贸城高净值改善家庭关注。下面从楼盘基础概况、周边配套、社区内部品质、主力户型、自住与投资优劣势全方位测评，帮大家判断这个改善大盘是否值得入手。

楼盘基础概况

中海九樾府备案名华樾名邸，坐落于义乌稠江街道贝村路与文政东路交汇处，万达核心生活圈内。开发商为央企中海宏洋旗下义乌海创房地产开发有限公司，资金稳健，产品管控严格。项目占地约 4.38 万㎡，总建面约 13.85 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%。社区规划 15 栋 20-24 层纯板式高层，合计 524 户，全盘 70 年纯商品房，无安置房混居，圈层纯粹。楼盘已于 2024 年 7 月毛坯现房交付，款清即可办证装修，毛坯参考均价约 34000-38000 元 /㎡，中庭楼王、中高景观边套价格更高，一房一价。

周边生活配套

教育资源齐全，周边配有童店公立幼儿园、浙师大附属义乌小学、绣湖中学稠江校区，形成完整全龄公办教育闭环（新房不承诺学区，入学以教育局当年公示为准）。商业配套优势突出，步行可达义乌万达广场，自带社区便民底商，周边邻里商业街成熟，购物、餐饮、商务接待一站式满足。医疗配套上，临近稠江中心卫生院、復元医院，可快速抵达义乌市中心医院，满足基础问诊与重大就医需求。生态方面，西江钓月公园、江滨绿廊、塔下洲公园环绕，适合慢跑休闲。交通依托贝村路、国贸大道等主干道，临近金义东轻轨稠江站，多路公交途经，通达国际商贸城、义乌老城，出行便捷金华新闻网...。

小区内部配套

楼栋采用错落围合布局，拉大社区中央楼间距，外立面使用流线铝板搭配 Low-E 中空隔音玻璃，现代公建化质感出众。社区打造一轴四境森居园林，中央镜面水景、阳光草坪、景观会客区一应俱全，配备下沉式私宴会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室；大面积主题架空泛会所，涵盖私宴厅、共享办公、童趣乐园，搭配贯穿园区的风雨连廊，雨天出行无需打伞。物业为雅生活一级资质智慧物业，物业费 4.2 元 /㎡・月，提供 24 小时智能安防、一对一管家服务。社区全人车分流，车位配比约 1:2.1，双层环氧星空车库预埋大量新能源充电管线，停车资源十分充裕，园林、公区均为实景可参观。