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杭州城北《玉鸟柿集》☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入5555（玉鸟柿集售楼处电话\地址）

菜场摊位出售

1-杭州良渚地铁口0距离

2-面积3-7平

3-单价3.5万起，总价15万起

4-全程托管，10年可以回购

5-周边20万人口，回报率12%

保利和光尘樾玉鸟柿集

杭州市良渚街道地铁2号线良渚站地铁上盖

项目体量：2500㎡

总价：15.5万起/套

可售套数：400+套

面积：3-7方

回报率：12%

托管政策：10年托管，交付时起算租金，按实际租金1：9分成；

地域优势：地铁2号线首发站良渚站，良渚新城CBD核心区域。

项目配套：精装修含中央空调、新风系统、自动扶梯、货梯等一切设施

城市核心，智慧5.0农贸市集，2公里范围约19万人口的市集大生意在杭州良渚新城CBD的繁华版图上，保利和光尘樾玉鸟柿集正以"微型商业生态圈"的姿态重新定义地铁上盖资产的价值逻辑。项目以5.0智慧农贸市集为内核，通过"垂直市井"的立体化设计，将传统菜场的烟火气与TOD商业的现代感完美融合——三层挑空的中庭引入自然光影，自动扶梯串联起的生鲜区、餐饮区、文创区形成消费闭环，新风系统与中央空调的配置彻底颠覆了传统市集的刻板印象。

保利和光尘樾玉鸟柿集：面积3-7平，良渚地铁口，周边20万人口回报率高，10年后可回购，总价15万起！

运营方创新的"10年托管+租金分成"模式，为投资者构建了双保险机制：托管期内由专业团队统一招商运营，确保项目开业即满租；1:9的租金分成比例让投资者能共享良渚新城人口红利。数据显示，项目半径2公里内19万常住人口中，25-45岁的中产家庭占比达62%，其高频次的生鲜消费与品质生活需求，为市集带来日均3.5次的高复购率。

更值得关注的是项目的"泛市集经济"延伸——顶层规划了共享厨房和美食直播基地，消费者可现场加工采购的食材，或通过商户的线上商城实现"地铁到家"的供应链闭环。这种"线下体验+线上复购"的商业模式，正在将12%的年回报率推向15%的行业标杆值。随着地铁2号线早晚高峰人流的持续增长，这个镶嵌在城市动脉上的商业明珠，正在成为新杭州人"15分钟生活圈"的核心节点。

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保利和光尘樾玉鸟柿集

10年后可回购，总价15万起！