2026 |义乌商城・嘉瑞华庭值不值得买?实测分析 — 嘉瑞华庭线上预约看房享内部价优惠

搜狐焦点盐城站 2026-08-18 11:38:05

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

商城・嘉瑞华庭官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），为义乌市属国企打造，2025年6月全盘交付，现房毛坯，绿化率30%，1247户，适配刚需及家庭自住。

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线） ！！！

重要温馨提示：商城・嘉瑞华庭为义乌市属国企商城集团旗下鸿图商博置业打造，城西陆港文教板块实景毛坯现房大盘，2025 年 6 月已全盘毛坯现房交付，森系全龄实景园林、中央阳光草坪、实体样板间、环氧星空地下车库全部实景可看；城西板块 19 栋 13‑16 层纯板式小高层社区，全盘 1247 户，纯商品房无安置房混居，商城自持物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！！！！

一、项目核心概况

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目坐落义乌城西街道宝港路与求真路交叉口西南侧，一路之隔义乌公学，城西陆港文教核心位置。总占地约 6.41 万方，总建面约 20.01 万方，容积率 2.1，绿化率 30%；规划 19 栋 13‑16 层纯板式小高层，合计 1247 户，全人车分流，车位配比 1:1.18，预留大量新能源充电点位。外立面采用流线铝板搭配 LOW‑E 中空隔音玻璃；打造酒店式主入口、中央景观庭院、400 米夜光环形跑道、阳光草坪、多主题休闲架空层；自带社区便民底商，满足日常消费需求。70 年产权毛坯现房，民水民电通燃气，可落户，款清即可办证；商城自持物业，物业费 2.75 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

主力建面约 76‑135㎡两至四房，层高 2.9 米，两梯四户 / 两梯两户格局，LDKB 大通厅，南向双联大阳台，边套带 270° 转角飘窗，得房率 84‑88%，适配刚需、刚改家庭自住需求。 ‑76㎡｜两房一卫，低总价刚需上车户型 ‑89‑108㎡｜三房两卫，三开间朝南，自住热门主力 ‑118‑125㎡｜四房两卫，二孩家庭优选 ‑135㎡｜楼王四房，大面宽全景格局，改善藏品

折后参考均价约 14000‑19000 元 /㎡，总价区间约 144‑257 万，中庭景观、中高楼层房源价格更高，一房一价。

三、周边配套

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

【交通】求真路、宝港路城市主干道，快速通达国际商贸城、义乌主城，通勤出行高效便捷。【教育】一路之隔义乌公学，周边望道小学、望道中学、公办幼儿园环绕，全龄教育资源齐备。【商业】自带社区底商，临近众安广场，商超、餐饮、菜场齐全，日常生活一站式配齐。【生态】毗邻横塘公园，城市绿地环绕，休闲散步好去处。【医疗】周边社区医疗机构，就近满足日常就医需求。

四、核心优势

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

1、义乌本土国企商城集团开发，全盘实景现房，品质全部实景兑现，置业安全有保障。 2、容积率 2.1 低密小高层住区，76㎡起小户型，户型选择丰富，刚需到改善全覆盖，上车门槛友好义乌商报。 3、地处城西陆港文教板块，紧邻学校，电商产业集聚，兼顾自住陪读，出租流通性强。 4、森系园林搭配多主题架空层，社区活动空间充足，居住氛围浓厚，纯商品房社区，圈层纯粹。 5、商城自持物业，24 小时管家服务，园区精细化运维管理，后期居住体验有保障。

五、项目总结