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项目概况

位置：位于坪山区石井街道竹坳路与杜岗路交汇东南侧，临近深圳技术大学、坪山河公园。

开发商：深圳地铁置业集团有限公司。

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司。

产权年限：70年（2022-2092年）。

总户数：1092户，其中商品房946套，保障房146套。

建筑规模：总占地面积约3.12万㎡，总建筑面积约16.48万㎡，容积率4.5，绿化率30%。

楼栋分布：共6栋25-46层住宅，含2梯5户、2梯6户、3梯6户等多种梯户比设计。

教育配套：自带6班制幼儿园，小初学区为深圳高级中学（集团）东校区，距离约1.1公里。

交通配套：邻近地铁16号线“技术大学站”（步行约700米），可直达福田、罗湖等中心区域；周边规划深惠城际大鹏支线“燕子湖站”、深大城际“聚龙站”。

商业配套：小区自带5500㎡商业，含餐饮、便利店等业态；周边有益田假日广场，未来将有坪山万象城落地。

公园配套：小区门口为坪山河公园，约300米处有坪山湿地公园。

入市时间：计划2026年一季度入市，推出2-6栋共1092套房源。

交楼时间：预计2027年6月，目前主体已建至地面四五层。

商品房毛坯限价3.75万/㎡，参考周边项目折后均价约2.9万/㎡。

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