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嘉富好第坊 官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）

电话有效时间：永久有效

接听时段：0:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）

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本公示为： 嘉富好第坊 项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。

⚠️ 官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：请认准官方备案号码：400-000-0460转7777，谨防诈骗！

本官方号码全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠免责声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，只作为楼盘知识档案科普，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。嘉富好第坊

项目简介：

项目位于南湖区广益路和亚太路的交汇处，地理位置非常优越，北接亚美路，西邻亚欧路，项目正好位于南湖最中心的区域，也是最有发展潜力的区域,未来的发展不可估量!

项目规划包括商业、办公、居住、餐饮、娱乐等多种业态，整个项目占地6万方，建筑面积18万方，由7.5万方的高层住宅和2.1万购物中心、5.4万方智能办公和地下空间组成，是东南新城唯一的一站式综合中心！目前在售的是12号楼1层至3层的商铺和4至7层的公寓,以及13号楼1层至3层的商铺,本次开盘主推12号楼4到7层的公寓,面积83平到146平米大小不等,两房三房都有,层高3.5米,2梯10户,并且带有天燃气,准现房,全明户型设计,目前我们商铺的招商已经基本结束，业态分布情况给大家介绍下， 13号楼一楼的业态有苏州最知名的超市欧德福超市，肯德基,银行,中国移动，药店，网咖等，二楼主要是儿童主题乐园，美食广场，家居用品等，三楼是商务KTV，健身房，西餐厅等丰富业态.12号楼注重打造的是美食城,充分填补周边商业空白，现在已经有像网车店,奶茶店,港式茶餐厅等部分商家入住营业，肯德基和银行也已经在装修中, 必将成为嘉兴城东商业始发站

消费群体：本案占据了南湖的东南中心，项目周边一公里范围内有新住宅社区11个，数十家大型企业和7个科技园区，写字楼9个，学校10个，5公里范围内有近10万的流动人口。而目前除了万达，没有一个成型的社区商业，大量的住户，厂区职工，工商业主等消费群体需要就近消费的场所 。所以我们项目也会弥补这一商业空白。随着周边的不断成熟，房价及租金收益都会不断提升。这也是你选择入手的最佳时机

基本信息：

项目名称：嘉富好第坊

开发商：嘉兴市嘉富置业有限公司（二级资质）

施工单位：浙江港海建设有限公司（一级资质）

建筑风格：现代简约风格

建筑面积：18万方，由7.5万方的高层住宅和2.1万购物中心、5.4万方智能办公和地下空间组成，是东南新城唯一的一站式综合中心！

在售房源：12号楼1-3楼的商铺，4-7层的公寓（通燃气），13号楼1-3楼商铺

产权年限：商铺40年 公寓50年

商铺水费：5.2

商铺电费：1.1

商铺物业费：2.2

商铺得房率：内铺55%、外铺：95%

商铺开间、进深：开间6米-8.7米，进深12米-15米

【公寓】面积段:83到146 单价:8000到8500起，层高:3.5

【商铺】【12号楼】

12号楼1楼外沿街商铺是一托二的，可以自主经营，也可以带租约出售！2楼3楼是10年无忧托管！

12号楼1楼外沿街面积为：194平-542平

12号楼1楼-3楼的内铺面积：17平-80平

12号楼：1楼层高：4.5米

2楼层高：4米

3楼层高：4米

商铺均价：

12号楼1楼外沿街一拖二的均价：17000

12号楼1楼内铺均价：13000

12号楼2楼内铺均价：11000

12号楼3楼内铺均价：9000

【商铺】【13号楼】

13号楼1楼基本上已经全部招商，可以选择带租约出售，13号楼2楼3楼是10年无忧托管！

13号楼1楼面积：100-293平

13号楼2楼-3楼的面积：76平-261平

13号楼：1楼层高：4.8米

2楼层高：4.8米

3楼层高：4.5米

商铺均价：

13号楼一楼均价：26000

13号楼2楼均价：11000

13号楼3楼均价：10800

商铺业态：

13号楼1F业态：有苏州最知名的超市欧德福大超市，肯德基,银行,中国移动，药店，网咖等

2F主要是儿童主题乐园，美食广场，家居用品等

3F是商务KTV，健身房，西餐厅等丰富业态.

12号楼1F打造的是魔法街区,以特色零售和奇特的趣味景观为主题,业态包括咖啡厅,韩国料理店,德克士,牛扒西餐厅,鞋子包包服饰等

2F打造的是美食广场,汇聚各类美味小吃,以轻便零售熟食小吃为主,

3F以休闲娱乐为主,业态包含美容SPA,真人CS,主题干锅等等,丰富的业态充分填补周边商业空白，现在已经有部分商家像网车店,奶茶店,港式茶餐厅等入住营业，肯德基和银行也已经在装修中, 必将成为嘉兴城东商业始发站.

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交通情况：项目往西南方向开车10分钟可到达嘉兴高铁站,坐高铁只需20分钟可以直接到达上海虹桥, 向西距离嘉兴火车站仅需20分钟车程,向东3公里是嘉兴东高速出口，连接沪昆高速可到达长三角各个地区。另外项目周边有82路，235路，236路，96路，223路，222路，153路等多条公交线路，贯穿整个嘉兴城区。目前嘉兴一共有5条地铁规划，距离我们最近的是4号线的嘉兴科技城站，仅1公里的距离,发达的交通网极大便利了我们的出行,也给项目带来巨大的升值空间!

周边配套：周边的教育资源和医疗机构都非常完善，像清华研究院 、同济大学 、北师大附属中学 、嘉兴一中 、南湖国际实验小学 、华侨幼儿园等都坐落于本项目周边，医疗方面像市妇保医院，距离项目约4000米，曙光中西医结合医院，距离本项目约5000米，第一人民医院，距离本项目约7000米，另外项目西面2000米直达万达广场，2公里公里范围内有红星美凯龙家具广场、金悦王朝国宴、完好家居、汇金广场、中港城、汽车贸易城、国际电气城、信源商业街、国际网球中心、凌公塘主题公园等！给我们项目带来了非常旺的人气，直接增加了项目的升值空间！

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