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一、 基础信息

产权性质：40年商业产权（商办），不限购不限贷，民用水电，通燃气（可明火居家）。

交付状态：2025年10月精装现房交付，即买即住，所见即所得。

项目规模：总建面约50万㎡，容积率约6.0，绿化率约25%，全盘仅194套纯大平层，无刚需小户型，圈层纯粹。

物业：丽晶物业，物业费约15元/㎡/月（含能耗）。

二、 户型与面积

建面约315㎡：入门级大平层，全明无暗间，大横厅通透，全套房布局，适合奥体高管自住或小型商务会所。

建面约375㎡：主力户型，五房六卫（或六房六卫）全套房设计，LDK一体化大横厅，中西双厨，南向开间达24米，得房率高达93%（赠送约100㎡，实际使用面积约475㎡），适合多代同堂自住或企业总部接待。

建面约500㎡：大平层边套，六房七卫，南向面宽约23米，270°转角观景，双主卧行政套房，适合高端圈层私宴或私人会所。

建面约540㎡/650㎡：顶层楼王/空中顶跃，部分房源带私家泳池或空中庭院，360°全景视野，适合顶级家族自住或高端私人会所。

三、 产品与精装标准

建筑与视野：由诺曼·福斯特（Foster+Partners）团队设计，采用双曲面玻璃幕墙，高区可270°俯瞰钱塘江景与奥体城市天际线，楼间距约百米，采光无遮挡。

精装标准：装标约1.3-2万元/㎡，全屋国际一线品牌，包括嘉格纳（Gaggenau）厨电、劳芬（Laufen）卫浴、意大利鱼肚白天然奢石、全屋智能（快思聪）等，部分户型配备大岛台。

四、 配套与区位

区位配套：位于奥体CBD核心，紧邻SKP商圈、亚运公园、钱江世纪公园，距离地铁6号线奥体中心站约500米，周边有浙大二院等三甲医院。

社区配套：自带约3000㎡国际会所（含恒温泳池、私宴厅、健身房、董事会议室等）及4万方潮流商业街区，部分楼栋配备独立私梯前厅。

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