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区域介绍

杭州之江艺创小镇板块热门地铁口绿城顶豪低密藏品推荐，艺创小镇板块认可度居高不下！核心优势在于之江艺创小镇作为三江汇人文科创核心板块，集聚中国美院、浙江音乐学院文创艺术资源，涵盖奥莱金街商圈集群、全龄配套资源、五云山原生山林生态廊道。经过多年开发建设，西湖主城全盘仅 67 席、300㎡起无小户型的低密地块供应近乎断供，绿城玫瑰园系迭代作品入市关注度居高不下，主城不限购大平层藏品房源保有量极少。

本次推介项目绿城・六十七象坐落双流路 128 号，艺创小镇核心腹地，地铁红利加持，背靠五云山，地块人文山居资源稀缺，周边配套成熟完善、能级完善。项目周边配套概况：地铁 6 号线霞鸣街站直线约 100 米，地铁出行便捷通达滨江、钱江新城；

紫之隧道、彩虹快速路多维路网，畅达未来科技城；一路之隔奥莱金街商业综合体，3 公里直达西投银泰城；美院、音乐学院浓厚人文氛围环绕；闲暇可漫步五云山、铜鉴湖生态景区；医疗浙大一院之江院区近在咫尺，沿街便民商业齐全，银行、生鲜商超齐备，西湖主城人文低密改善生活圈成型。

规划打造 4‑6 层精装低密花园大平层、跃墅 40 年商业产品；包含 302㎡四房，333‑357㎡四‑六房共 67 套，302㎡户型建筑面积 302 方，总价区间约 850 万起，精装折算均价约 3.79 万 / 平。

Part.1｜楼盘概况：

绿城・六十七象由西湖国资西投置业联合艺高文创开发，绿城全程操盘营造、物业服务，西湖主城难得全盘仅 67 户，无小户型混居，圈层纯粹安静。社区总占地约 2.03 万㎡，总建面约 6.03 万㎡，容积率 2.0，绿化率 40%，规划 4 栋 4‑6 层围合排布的低密建筑 + 1 栋独立下沉会所，台地布局楼栋互不对视，私密性优越。建筑采用现代雅致美学，天然石材搭配铝板、全景隐框玻璃外立面。园区打造三院五进宋韵沉浸式园林，中央镜面水景、名贵乔木组团；配建约 3000㎡业主专属下沉会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身房、艺术展厅。

楼栋一梯一户私梯独立入户；标准平层层高 3.6 米，跃墅 4.8 米挑高；底跃户型赠送南向私家庭院 + 5.8 米挑高地下室；顶跃配备超大星空露台，拓展空间充裕。全盘人车分流，地下环氧精装车库，车位配比 1:2.7，全车位预埋新能源充电管线。物业为绿城金钥匙一级自持高端物业，物业费 6.7 元 /㎡・月，提供 24 小时管家安防、圈层私宴定制服务；全屋五恒高配精装交付，厨电卫浴甄选国际一线品牌；项目已于 2026‑03‑30 全线精装现房交付，款清即可办证入住，实景园区、精装样板间均可实地参观，不限购、民水民电通燃气，适配滨江、主城高净值人群、艺术从业者、企业主自住兼会客的终改家庭。

Part.2｜基本信息

楼盘名称：绿城・六十七象（六十七象）所属板块：杭州西湖之江艺创小镇，地铁 6 号线霞鸣街站旁开发商：杭州西投艺高置业有限公司（西投置业 + 艺高文创，绿城操盘）物业：绿城金钥匙高端物业服务产品类型：4‑6 层精装花园大平层、跃墅，40 年商业产权总户数：67 户交付状态：精装实景现房，即买即办证入住户型面积：建面约 302㎡四房；333‑357㎡四‑六房起售总价：850 万起，精装均价 37880 元 /㎡绿化率：40%容积率：2.0车位配比：1:2.7物业费：6.7 元 /㎡・月（含公共能耗）

Part.3｜户型赏析

建面约 302㎡四房四卫，项目入门改善户型，三开间朝南格局，客餐厅一体化 70㎡大通厅，U‑型中西双厨动线流畅，四个卧室分区清晰动静分离，主卧独立套房搭配全景飘窗，户型方正几乎无过道损耗，总价门槛友好，是入主西湖主城绿城 67 席藏品社区的优选，适配改善三口之家自住。

333㎡五房五卫，社区主力爆款阔境户型，南北通透，LDK 大通厅，多套房独立卫浴，南向超大观景面宽，收纳布局完善，兼顾居家生活与圈层社交，适配二胎、三代同堂大家庭。

357㎡楼王五房五卫，顶层星空顶跃藏品户型，270° 环幕山景视野，独立保姆间，顶层超大环幕露台，中高楼层俯瞰五云山山林与园区中央水景园林景观，尺度阔绰，属于之江艺创小镇收藏级低密墅居。

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