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西溪印（花园独栋办公）

西溪印售楼处电话☎📞📱：400-000-0460 转 1888

我们以客户为中心，一对一专属置业顾问服务，只为匹配企业专属生态总部。

温馨提示：项目实行预约制接待，来访需提前 2 小时预约，避免到店无专属销售接待！

西溪印｜西溪湿地头排 一企一院低密独栋办公

主城稀缺院落式企业总部，湿地旁花园商务藏品

【产品类型】：40 年产权纯独栋花园办公（地上 3 层 + 地下双层）

【总户数】：全盘仅 71 席，无高层混居

【容积率】：1.1-1.4 主城绝版低密商务地块

【主力面积】：纯独栋 450-1500㎡；类独栋如院 335-370㎡

【总价】：1450 万起

【物业费】：12.5 元 /㎡/ 月（含全部公共能耗）

【交付标准】：现房毛坯交付，预留私家电梯井

【水电燃气】：通燃气、民用水电，可住可办公可私人会所

【车位配比】：1:1.2，每户可配 2-5 个专属产权车位

【坐标】杭州西湖区天目山路 369 号・西溪谷互联网金融小镇

【区位数据】直线约 100 米对望西溪湿地，步行 300 米地铁 3 号线花坞站

【产品亮点】户户私享 47-450㎡独立庭院 + 顶层观景露台，整体拓展使用率最高 179%

项目推荐：

标准化写字楼千篇一律，难塑企业专属形象；

湿地旁院落独栋不可复制，企业封面资产仅此 71 席。

湿地头排生态办公 私藏西溪山水风光

直线对望 11.5 平方公里西溪湿地，南向远眺西湖十里龙脊群山，推窗即揽城市绿肺盛景。

建筑限高 14 米亲地设计，干挂石材 + 大面积 LOW-E 全景玻璃，光影通透，办公空间与自然无界相融。

独门独户独立冠名权，门头、庭院、露台均可打造企业专属形象，提升品牌格局。

分层空间尺度 适配全维度企业需求

地上 3 层层高 3.8-4 米，无柱大开间，可规划总裁办公室、开放工区、品牌展厅、茶室接待区；

地下双层总挑高 6.6 米，局部 5.1 米超高地下室，可打造员工健身房、影音室、仓储、私人商务会所；

每户自带私家庭院 + 屋顶露台，户外会议、商务宴请、景观茶叙一站式落地，区别于传统封闭写字楼。

多维立体交通 畅达全杭州商务圈

轨道交通：地铁 3 号线花坞站步行 300 米，串联黄龙、武林、未来科技城；机场快线直达火车东站、萧山机场

城市快速路：天目山路快速路、花坞隧道、紫之隧道，20 分钟直达滨江、之江、城西各核心板块

公路枢纽：1 公里抵达汽车西站，短途出行覆盖周边县市

全维高端配套 商务休闲一步到位

商业配套：西溪天堂、天目里、西溪印象城、湿地慢生活街区环伺；悦榕庄高端酒店、特色餐饮、艺术展馆环绕，商务接待、团建宴请一站式满足。

产业配套：西溪谷集聚互联网、文创、金融、设计类优质企业，圈层纯粹，上下游资源互通，赋能企业长效发展。

稀缺席位，企业传世资产

主城西溪湿地周边，低密独栋办公用地不再新增，71 席院落资产卖一席少一席。

兼具办公、会所、收藏多重价值，低密生态环境适配文创、医美、律所、科技公司、私董会等多元业态。

自用彰显企业实力，持有兼具稳定增值与租金收益，是难得的城市稀缺商务不动产。

西溪印售楼处电话☎📞📱：400-000-0460 转 1888

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