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连云港祥云未来城

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祥云未来城位于连云港灌云县经济开发区，云山相依，地块临近滩云县人民政府、市民公园、汽车客运站，与实验学校仅一墙之隔，公共配套完善，教育资源优越，区位优势明显。

规划设计采用洋房，小高层，高层搭配的方案，充分利用场地，提高居住品质，建筑高低有序，城市界面较好。

本案为呼应周边建筑的红砖立面风格，设计希望建筑语言可以在传承与迭代更新中，表达学院气质的精神内核。将金属、石材等学院风格的质感用更简洁洗练的方式表达出来。将红砖元素及褐石风格从形象符号，凝练为精神象征。

基于规范考量，高层建筑已不宜采用传统贴面砖的方法实现，设计将思路转移到仿砖涂料结合保温来呈现“学院气质的立面刻画。

为了真实地模拟红砖的质感，对于涂布率、缝深、排砖与跳色都必须进行精确的控制，在以丹韵为底的“调色盘”中，衍生出三种深浅不一的暖色调，跳色排布标准块为浅:深:中=1:2:7。

【一纸协议，双重馈赠：便捷与丰盛的生活图景】

根据协议，双方将在项目西侧规划建设专属通行门（西门），作为业主子女及教职工上放学的便捷通道。此举将极大缩短“家”与“学校”的空间距离，让孩子们的安全通学路，成为一段温馨的归家风景。

更值得关注的是，协议创造性地约定了 “设施共享” 模式。在不影响学校正常教学秩序的前提下，开发区实验学校的优质配套（如操场、室内外篮球场、游泳馆等）将有序向项目业主开放。这意味着，业主不仅坐拥社区内的园林美景，更将拥有一片可随时抵达的 “校外运动公园” 。无论是孩子的奔跑嬉戏，还是家长的晨练夜跑，都将在这片充满活力的校园场地上找到归宿。

【墙校共生，重塑邻里关系新范式】

此次合作，超越了传统的“学区配套”概念，旨在探索一种 “家校共生、邻里共融” 的新型社区关系。一墙之隔，不仅是物理空间的邻近，更是教育资源、生活空间与社区情感的无界交融。祥云未来城不仅是高品质住宅的提供者，更是这种新型美好生活方式的倡导者和共建者。

我们深信，与优质学校为邻，共享其蓬勃朝气与开放资源，将为社区注入独特的文化底蕴与成长活力。这不仅是物理空间的拓展，更是家庭生活维度的丰盈。

【承诺兑现，价值锚定】

协议的签署，是祥云未来城以国企担当“诚信筑家”理念的又一次有力践行。我们将严格履行协议约定，协同学校方做好相关设施的管理与维护，确保这一共享模式健康、持久、有序地运行。

教育，是家庭最深的关切；健康，是生活不变的追求。祥云·未来城以一纸承诺，将这两大核心价值郑重交付于您，也邀您亲鉴这份看得见、读得懂、握在手的未来生活保障。