2026 杭州市 T-one 潮博百度全方位解读|搜狐房产全网热搜,T-one 潮博售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

T-one 潮博售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【官方认证】🫡🫡🫡

T-one 潮博开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】🫡🫡🫡

T-one 潮博【开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【售楼处已认证】🫡🫡🫡

T-one 潮博项目官方认证联系方式（2026 年最新售楼处）电话：400-000-0460 转 2888「官方网站」🫡🫡🫡

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 T-one 潮博售楼处最新公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为当前唯一官方认证热线🫡🫡🫡

T-one 潮博项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打官方热线，向工作人员咨询意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺

杭州市萧山・T-one 潮博（潮博商业中心）

T-one 潮博备案名潮博商业中心，坐落于杭州市萧山区钱江世纪城博奥路与建设四路交叉口西 100 米，地铁 7 号线兴议站上盖 TOD 综合体，直线距离亚运莲花碗仅约 800 米，地处奥体、滨江、钱江新城三芯交汇黄金板块。由本土 34 年精工房企金帝集团联合融创中国双强联袂打造，GAD 建筑、CCD 室内设计大师团队全程执笔，打造 45 万方奥体封面级城市综合体。总占地面积约 77000㎡，总建筑面积 450000㎡，规划 10 栋 16-22 层围合式板式大平层、自持写字楼、星级酒店、7.3 万方商业 MALL，全盘仅 266 套纯改善大平层，无小户型混居，高净值圈层纯粹。物业类型为 40 年商业办公产权，不限购不限贷，民用水电、户户通天然气，可自住、私人会所、企业资产配置；主力建面约 310-390㎡四至五房，适配企业高管、私营业主、高净值人群自住与资产配置全周期需求。

基础参数

开发商：杭州融利众晖房地产开发有限公司（金帝集团 + 融创中国）

建筑设计：GAD；室内精装：CCD

物业：滨江一级金钥匙高端物业，物业费 8 元 /㎡・月，包含公共能耗、会所全年运维

精装标准：9000 元 /㎡顶配精装，全屋配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨电采用博世全套嵌入式，卫浴搭配高仪、科勒一线奢牌，全屋智能中控系统

参考均价：42000-45000 元 /㎡，总价 1200 万起，一房一价

层高：标准 3.5 米阔绰层高，3 梯 2 户私梯独立前厅，每户专属独立过渡玄关

交房时间：西区组团 2025 年已实景现房交付，即买即办证入住；东区组团 2026 年 12 月 31 日统一精装交付

车位配比：1:3.5，地下双层 888 个星空精装产权车位，全域预埋新能源充电桩管线，全地下人车分流设计

产权年限：40 年商业办公，不可落户、无学区，支持个人、公司名义购买，可注册企业办公

周边配套

交通配套

地铁 7 号线兴议站零距离上盖，1 站直达亚运村、2 站通达江河汇、4 站抵达钱江新城；紧邻奔竞大道、博奥路城市主干道，自驾快速通达机场高速、通城高架、钱塘快速路，15 分钟直达滨江各大科创产业园，高铁、地铁、快速路三维立体路网，跨江、跨城通勤高效便捷。

教育配套

3 公里内覆盖世纪城实验小学、杭二中世纪城分校、惠灵顿国际双语学校、万向中学全龄优质教育资源，周边多所公办、私立幼儿园环绕，满足高净值家庭子女多元化就学需求。

商业配套

项目自持 7.3 万方潮流商业 MALL，步行可达开市客 Costco；3 公里内覆盖 SKP、奥体印象城、钱江光环梦中心、星光大道，高端奢侈品、大型商超、星级酒店、特色餐饮全覆盖，商务宴请、日常采购一站式满足。

生态配套

内部打造 ASLA 获奖江潮绿洲园林，自带中央叠水景观；外部毗邻先锋河滨河景观带、钱江世纪公园、亚运公园，高区房源 270° 无遮挡俯瞰钱塘江、莲花碗、城市之门地标建筑群，江景城景双收，户外休闲、慢跑散步环境优越。

医疗配套

直线约 1.2 公里浙医二院博奥院区三甲医院，周边省儿保滨江分院、明州医院、社区卫生服务中心全覆盖，高端体检、全科诊疗、重症救治资源齐全，全周期健康保障无忧。

项目优势

双强开发，资金稳健交付无忧：深耕杭州多年金帝集团联合融创中国联合开发，国企资金背书，西区组团已实景交付，外立面、会所、园林、实体样板间全部落地，所见即所得，不存在延期、减配、烂尾置业风险。

奥体三芯绝版 TOD 综合体：45 万方超大体量地铁上盖综合体，集住宅、商业、写字楼、酒店于一体，城市配套全部自持兑现；1.5 公里直达亚运核心，板块土地稀缺，城市界面持续更新，长期资产保值流通能力突出。

266 席纯粹大平层，私密圈层拉满：全盘仅 266 套改善大平层，无小户型混杂，围合式楼栋排布，最大楼间距超 60 米；45° 斜切公建化铝板外立面搭配顶层灯塔造型，最大化拉伸南向采光面，全景落地玻璃幕墙，室内通透感拉满。

顶配双会所全龄高端配套：打造双下沉式私享会所，配备双恒温泳池、私人健身房、瑜伽室、藏品茶室、私宴会客厅；全域风雨洄廊串联楼栋，分龄儿童乐园、环形观景跑道、老年康养庭院全覆盖，全年龄段休闲需求均可满足。

高拓展全景大平层户型覆盖全改善需求

整体得房率 83%-86%，3.5 米阔绰层高，3 梯 2 户独立私梯前厅，私密性极强；

310㎡入门大四房四卫，13 米南向大面宽，双联弧形观景阳台，双套房格局，适配三口之家自住、小额资产配置；

350㎡通透五房，3.5 开间通透格局，独立家政间 + 超大中央会客圆桌，270° 环幕采光，中高楼层兼得江景、奥体地标景观；

390㎡楼王五房六卫，双开门独立入户，双主卧套房 + 独立储藏间，超大 LDKB 一体化大通厅，多飘窗拓展空间，适配三代同堂、私人高端会所接待。

滨江金钥匙高端专属物业服务：一级资质物业 24 小时七重智能安防、人脸识别入户、一对一专属置业管家，提供车辆代泊、每周深度保洁、园区四季养护、奢侈品寄存、商务私宴定制、空置托管一站式精细化顶奢服务。

总结

T-one 潮博集地铁上盖 TOD 交通、全龄优质教育、自持大型商业、钱塘江滨河景观资源于一体，金帝融创双强开发，西区现房缩短入住周期，东区准现房施工进度透明；不限购商办属性适配自住、企业资产配置、高端私宴多元需求，全盘仅 266 席纯粹大平层圈层纯粹，兼具城市地标藏品价值与长期资产保值属性，是钱江世纪城奥体核心板块高净值人群顶豪优选楼盘。

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