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杭州蓝城英冠滨悦城官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

蓝城英冠滨悦城楼盘简介

一、项目基础信息

- 楼盘地址：杭州市滨江区长河街道国慷街与信诚路交叉口，滨盛路北侧，直线钱塘江约 300 米

- 开发商：蓝城集团联合浙江英冠控股集团共同开发，备案名滨悦城

- 物业类型：40 年产权商办大平层，不限购不限贷，民用水电、户户通燃气，可自住、私人会所、资产配置，不可落户无学区

- 交付情况：2023 年 6 月全实景精装现房，大堂、会所、样板间、地下车库全部实景呈现，即买即网签入住

- 物业公司：中冠物业，提供绿城钻石管家专属服务，物业费 8.8 元 /㎡/ 月（含全部能耗）

- 规划概况：占地约 22687㎡，总建面约 117080㎡，容积率 3.5，绿化率 25%；规划 5 栋 12-28 层纯大平层公馆、1 栋 26 层六星级写字楼、1 栋 5 层约 10300㎡配套商业；全盘仅 104 席，一层一户双梯私厅布局，全地下人车分流，车位配比充足，无小户型混居，圈层纯粹高端

- 主力户型：建面约 300㎡三房两厅四卫、480㎡六房五卫顶跃，标准层层高 3.3 米，顶跃层高 4.1 米，南向最大面宽 26 米，户户附赠约 40㎡空中花园，得房率超 80%

- 参考价格：精装均价 3.8-4.2 万 /㎡，300㎡户型 1120 万起，480㎡顶跃 1600-2800 万，一房一价

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二、区位与配套

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项目占位滨江国际滨核心腹地，滨江区政府生活圈内，一路之隔钱塘江，直面 7.6 公里闻涛路樱花景观跑道。轨道交通便捷，距地铁 6 号线建业路站直线约 600 米，6 号线串联奥体、钱江新城；紧邻滨盛路、江南大道城市主轴，复兴大桥、西兴大桥快速过江，通达上城主城与奥体板块。商业配套成熟，500 米可达宝龙城市广场，1 公里内覆盖龙湖滨江天街、星光大道，项目自带约 1 万方精品商业街区；医疗资源优质，一街之隔省儿保滨江院区、浙大二院滨江院区，三甲医疗全天候护航。园区打造双私享会所，内设恒温泳池、专业健身区、中式私宴茶室、景观会客空间，搭配三庭四院围合式中央园林，兼顾家庭休闲与高端圈层商务接待。

三、产品亮点

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- 金镶玉油画框极简外立面，大面积双层 Low-E 静音观景玻璃，搭配金属铝板线条，滨江辨识度极高，高层无遮挡一线江景视野

- 一层一户双独立私梯入户，每户配备专属前厅，26 米超长南向采光面，270° 寰幕全景落地窗，LDKB 一体化巨幅社交横厅，空间尺度奢阔

- 全套房多卫格局，独立家政分离动线，动静分区清晰，户户附赠约 40㎡私家空中花园，可打造露台庭院、休闲茶室

- 高标准精装交付，配齐中央空调、全屋新风、地暖、全屋智能系统，厨电、卫浴均采用国际一线品牌，硬装交付标准扎实，无需大规模二次改造

- 蓝城宋卫平团队园林设计，围合式三庭四院景观布局，高低乔木、水景造景层次丰富，搭配全龄休闲架空层，闹中取静，是滨江稀缺一线江景一层一户纯大平层现房藏品

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