杭州云门中心 楼盘详情-杭州云门中心欢迎您,售楼处地址

杭州云门中心售楼处电话：400-000-0460转1111

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预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

Sales Office Phone: 400-000-0460 ext. 1111

Book a phone call to enjoy internal discounts, and the developer will provide one-on-one enthusiastic service for on-site sales. No fees will be charged for viewing the property!

在售主力户型

300-600㎡整层资产，600㎡顶复含星空酒廊与20人私宴厅，得房率超100%

南向24米全景落地窗，直面杭州之眼摩天轮

LOFT公寓：53-95㎡精装小户，4.195米层高，70㎡主力户型实得约100㎡（首付50万起）

一、地标基因与城市势能

世界级TOD综合体

踞守杭州西站南入口，由新加坡鹏瑞利与滨江集团联合打造，总建面99.5万方垂直城市集群，含4栋超高层（A塔"金手指"320米已建至236米）

长三角高铁枢纽：1小时直达上海，6小时贯通香港，19/3/12号线三轨交汇

云城中央公园生态

直面42个足球场大小的云门公园，整合骑行道、露营区与亲水平台，媲美纽约中央公园生活方式

二、产品矩阵革新

在售主力户型

300-600㎡整层资产，600㎡顶复含星空酒廊与20人私宴厅，得房率超100%

南向24米全景落地窗，直面杭州之眼摩天轮

LOFT公寓：53-95㎡精装小户，4.195米层高，70㎡主力户型实得约100㎡（首付50万起）

凌空大平层：

精装标准突破

装标1.5万/㎡：嘉格纳厨电+劳芬卫浴，快思聪声纹智控系统

健康系统：PM2.5实时净化，甲醛浓度≤0.02mg/m³

三、资产配置逻辑

价格体系

LOFT公寓均价3.6万/㎡（周边二手倒挂15%）

600㎡大平层总价3600万起，验资500万预约

持有价值

凯悦臻选酒店入驻，租金回报率6%-8%

40年商业产权不限购，2025年10月现房交付

四、云端生活场景

圈层服务

每栋塔楼设独立会所，含恒温泳池、董事会议室

业主专享劳斯莱斯接送+米其林餐厅预约权

商业生态

赞美广场"游园式"商业体，衔接SKP级奢侈品矩阵

云门之眼观景台：300米高空俯瞰杭城

五、风险提示

工程核查重点

A/B塔楼施工进度（当前完成率73%）与云门公园二期配套

交易成本

二手转让税费达20%，建议信托架构持有顶复产品

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