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马鞍山璟汇市芯府

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市芯府丨以顶藏生活场，致敬城市贵胄

每一座城市，都有一处承载塔尖理想的生活坐标。它不仅是建筑与空间的集合，更是高阶人脉的聚合场、生活理念的共鸣地。例如伦敦的海德公园一号、上海的汤臣一品，无不占据核芯地脉，代言时代顶峯圈层的生活标准与理念。

市芯府正是这样一部量身定制的作品。从择址哲学到生活构想，从品质标准到圈层人脉，以一座糅合人文、功能与美学的高定奢宅，诠释了对于高端圈层生活的独到理解。

城市中芯的价值，在于其不可再生的资源聚合，尤其当政务脉络交汇于此，便自然成为一座城市权利、财富与远见的流向地。

马鞍山政商中轴之上，雨山路与湖东路构筑的十字鎏金地带，正书写着这样的叙事。市府坐落于此，众多行政机构环伺左右，奠定了稳重温润的底蕴；与此同时，市博物馆、图书馆、科技馆、保利大剧院等城市级人文殿堂汇聚，让精神滋养近在咫尺，涵养出与众不同的中芯气象。

毫无疑问，这里也催生了一幅缤纷生活画卷。万达、印象汇、金鹰近在咫尺，夜幕之下尽赏繁华；漫步市政公园、雨山湖公园等佳景，轻松开启“露营模式”；步行可至花园初中、山南小学，接送省时省心，孩子的成长起步快人一步。在此，瞩目的资源配套，化作每一天的丰盛款待。

见识过世界的喧嚣与广阔，真正的时代人物，更懂得为一处能让身心安顿、思想自在呼吸的居所倾心。

市芯府深谙此道，以约1.55低容积率土地为画布，仅规划5-11层的纯粹改善洋房，居住密度远低于常规社区，邻里关系更为单纯与融洽。

项目匠心设计建面约135-220㎡宽境户型，集萃LDKG一体化社交大厅、全系约3.15m奢阔层高、南北双阳台等特性，同时巧呈Oasis空中露台（部分楼栋）、约90㎡私家花园（部分楼栋），在保障生活私密性与功能高效性的同时，更重塑了城市中芯难能可贵的低密生活形态。

取法徽派园林孤本水绘园的精神内核，并融入全球知名的颐和安缦酒店设计灵感，项目营造出东方隐奢园林。园内名树蓊郁，奢石陈列，五重游园礼序，让高知家庭在此漫步遐想，让建筑自然地融入自然，在繁华中芯营造出一方静谧天地。

圈层时代，择邻而居，才能找到真正的认同感和归属感。市芯府深知圈层之于塔尖生活的不可或缺，以迎宾大厅为中枢，于楼栋之间架起一座约1800㎡多功能全龄会所，让生活与卓识在此相互滋养，实现价值共生。

步入格调雅致的红酒雪茄区，名流雅士从容相聚，品名酒、鉴雪茄，言谈间流淌着智慧与风度；全龄社交厅中，邻里会谈、雅集共乐，茶香与笑语交织成温暖的日常；梧桐学堂成为孩子的四点半课堂，读书会、艺术培训陆续开展，熏染人文家风；元气健身房与能量瑜伽室内，与身心对话，实现身体与精神的双重升华。

（示意图）

基于这座泛会所，不同主题的社群将应运而生：运动、艺术文创、非遗手工、时光成长、生活美学......来自行政、商界、教育、医疗不同行业的业主菁英将在此分享热爱，打开生活无限可能。正如巴菲特所在奥马哈小镇，住着200多位亿万富翁，他们常于小镇相聚交流，在人际碰撞中迎来人生机遇。

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