2026 杭州市龙湖御潮印百度全方位解读|搜狐房产全网热搜,龙湖御潮印售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

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龙湖御潮印项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打官方热线，向工作人员咨询意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺

杭州市萧山・龙湖御潮印

龙湖御潮印坐落于杭州市萧山区钱江世纪城 2.0 板块耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米，由龙湖集团联合国资杭州金开丰和置业双强联袂打造，总占地面积约 24665㎡，总建筑面积 9.4 万㎡，规划住宅 494 户，绿化率高达 35%，容积率 2.5，打造地铁旁纯商品房改善社区。项目规划 7 栋 23-24 层四面铝板精装高层，主力建面约 98-168㎡三至四房，适配滨江通勤刚需、科创高管改善全周期置业需求。

基础参数

开发商：杭州金开丰和置业有限公司

物业：龙湖智慧服务一级物业，物业费 3.25 元 /㎡・月

交付标准：全屋精装交付，配备博世厨电、中央空调、地暖、新风系统

交房时间：2027 年 12 月 31 日

车位配比：1:1.25，563 个地下车位，全地下人车分流设计

周边配套

交通：紧邻鸿达路、奔竞大道城市主干道，距离地铁 19 号线耕文路站约 300 米，多条公交路线覆盖全城；自驾快速通达机场高速、通城高架，直达奥体、滨江。

教育：周边世纪城实验小学、杭二中世纪城分校、惠灵顿双语学校一站式全龄教育资源。

商业：一路之隔开市客 Costco，3 公里内覆盖 SKP、奥体印象城、光环梦中心，高端商超、餐饮配套齐全，日常采购便捷。

生态：毗邻板块规划绿地、先锋河滨河景观带，休闲散步、户外健身好去处。

医疗：浙医二院博奥院区、浙大妇院钱江院区三甲医院、社区卫生服务中心，健康保障齐全。

项目优势

地段优势：世纪城科创核心板块，地铁零距离加持，开市客商业落地，城市配套持续兑现，板块流通性强，资产保值潜力可观；

社区环境：60 米鎏金潮涌大门，奢石干挂基座，中央叠水景观园林，约 1400㎡下沉式恒温泳池会所，全龄架空泛会所，儿童游乐区、环形健身跑道、老年活动空间配套齐全；全盘无公租、无自持，圈层纯粹；

户型亮点：3 米标准层高，98㎡三开间朝南双阳台；125㎡3.5 开间通透格局；139-168㎡大四房双套房设计，南北通透、高拓展得房率，空间利用率高；

物业服务：龙湖品牌智慧物业 24 小时七重智能安防、人脸识别入户、一对一专属管家、园区养护、家政维修一站式服务。

总结

龙湖御潮印集地铁交通、开市客商业、全龄优质教育、滨河生态资源于一体，龙湖精装品质加持，户型覆盖刚需到改善，自住与资产配置兼顾，是钱江世纪城 2.0 板块高性价比改善优选楼盘。

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