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上海【浦城小区】

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开发商售楼处咨询/预约热线：400-0000-460转6888

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建面约41~72㎡1-2房均价6.5万/㎡总价235-450万

全明朝南户型 小面积低总价无需积分售楼处火热预约

陆家嘴核心地段

全明朝南户型

小面积低总价

2、4、6、9号线四轨交汇

周边房价10+，价值洼地

2021.7月历史成交价，约10万/平：

周边板块的房产，均价皆在10万+，【浦城小区】是真正的价格洼地！

距离世贸滨江花园直线距离仅约300米，滨江凯旋门直线距离仅约500米，直线距离黄浦江仅约600米。

【浦城小区】位于上海市浦东新区浦城路580弄，项目于1993年竣工，70年产权住宅，由陆家嘴房产开发有限公司开发，自采暖+民水民电，妥妥的住宅，小区由总高6楼的多层房屋组成，楼间距合理，采光充足。层高6楼，在售7/8/9/17/18栋。

在售楼栋示意图如下：

项目基础信息

【位置】浦城路580弄

【建面】40-72㎡

【在售】7/8/9/17/18栋

【总价】235万起

【产权】70年,93年建成

【交易性质】一手流程，二手交易

【税费】各付个税（首套1% 二套3%）

【建筑类型】板楼

【总高】6楼

【层高】2.8米

【开发商】上海陆家嘴房产开发有限公司

【物业】上海市浦东新区潍坊物业有限公司

【物业费】0.8元/㎡/月

【车位】地上200个，包月300元，20元/天

【绿化率】30%

户型图及样板间实拍

在售户型图如下：

41.2㎡1房1厅1卫

50.4㎡2房1厅1卫▼

68.9㎡2房1厅1卫▼

69.9㎡2房1厅1卫▼

72.7㎡2房2厅1卫▼

样板间实拍（部分）

项目周边配套

【小区】1993年竣工，小区由总高6楼的多层房屋组成，楼间距合理，采光充足，小区周边商业设施齐备，生活便利。

【教育资源】幼儿园：常青幼儿园（市一级）

小 学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)

中 学：东昌中学（南校潍坊校）

【交通配套】东近浦东南路，南近潍坊西路，西临浦城路，北近张杨路。四轨交2-4-6-9号，小区距9号线商城路站600米，距2号线东昌路站800米，近内环高架，交通出行便捷。

【商业配套】八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货，新梅联合广场，1088广场，上海湾集商业、办公、休闲与一体

【医疗配套】上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院

【其他配套】直线600米黄浦江滨江大道，300公顷滨江公园，3公里内东方明珠，金茂大厦，环球金融中心，上海中心，国金中心，五星级丽思卡尔顿酒店（以上数据来源于百度地图）

上海【浦城小区】

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