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小镇作为一种物业类型，其成功与否的关键在于因地制宜，结合开发者的营造能力，建构起独具魅力的生活内容与气质，从而让城里的人愿意走出来、住下来，并真正地爱上这座小镇。

位于杭州城南的仙女湖小镇，是有着“中国时尚商业教父”之称的银泰集团，所打造的“当代杭州滨湖国际胜地”。在湖山大境之上，一座流露着时尚气息的小镇，一种跨界新生的滨湖生活，正意兴盎然，款款而来。

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源自西湖 发现心中的XANADU

仙女湖所在的区域被誉为“杭州南花园”，是一片未经开垦的湖山净地，轻山云岭重峦叠嶂，湖光水色雾气缥缈，俨然一幅山水国画。方圆之内，曾是“初唐四杰”之一骆宾王的隐逸之地，明代王淮、徐渭等对此番景致亦赞赏有加。越过千年光阴，如今的仙女湖更是一座活力之湖，它是国家登山步道、骑行道、国际滑翔伞等运动基地的所在，每年吸引着大量国内外游客到访。相比杭州西湖的婉约清秀，仙女湖则多了几分热情奔放，也预示着另一种“湖滨印象”的兴启。

面对这样一片湖，项目的首要命题便是置身于时代背景，去建构它的专属气质，所幸城市的发展已经为仙女湖的未来指明了一条清晰的线索。一条纵贯杭城南北的时代大道将三大湖泊串联一起，从市中心的西湖，到钱塘江南岸的湘湖，再到仙女湖，既是杭州城市“南启”的方向，又是湖居生活的一脉相承。在城市骨架不断拉伸的全新机遇下，仙女湖所在的城南区域正展现出一幅澎湃激昂的时代新貌—— 在“江南智造大走廊”和“科技创谷，生态智城”的总体城市功能定位下，这里汇聚着一大批生态型、高附加值的数字化智造产业；城南银泰城与威雅学校的落成，又为区域注入了时尚国际的都会气息。一面是繁华都市，一面是精致山水，仙女湖让渴慕湖居的人们，在西湖之外还能遇见心中的另一片湖山。

XANADU（仙纳都），梵语之意为“世外桃源”，源于马可·波罗对元上都的美称，被赞誉为“一个记忆永远不会被遗忘的神奇地方”。从西湖到仙女湖，银泰将再造一座“当代杭州滨湖国际胜地”，并以XANADU作为其理想生活方式的高度提炼。这背后尤其关键的是作为项目开发者的银泰，之前便营造了西湖商圈的重要坐标——湖滨银泰in77，既深谙杭州的湖滨生活形态，又具备城市级商业综合体的开发运营能力，对于山水、活力、时尚、智慧等元素的跨界整合游刃有余，从而得以在仙女湖小镇实现从“湖滨”向“全湖”的升维，从“单一开发”向“全维开发”的进阶，打造一个湖山共生、令人向往的“当代桃源”。

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以滨湖胜地的开发视角

俯瞰一座小镇

仙女湖小镇，可以说是融合了银泰的时尚基因与源自西湖的山水神韵，它以湖泊为中心，顺沿着自然的肌理，将商业街区、高端酒店、多主题公园、总部办公、山地院墅等生活场景逐一铺展。作为一处当代滨湖胜地，项目一方面积极营造“异境感”，让人们获取一种迥异于都市生活的休闲体验；另一方面充分利用“近距离”优势，让人们可以随时来一场说走就走、说停就停的都会度假。

相比于传统小镇的营造方式，仙女湖小镇在银泰的主导开发下，更具备场景体验的丰富性与连续性。基于纯低密环境，项目展开了“一湖一桥一环五园”的巨幅空间规划，以湖面为焦点，环湖布局各大功能节点，营造了“环湖”、“临湖”、“亲湖”三重奢享境，环湖而生的交融设计，不仅使人与湖实现零距离接触，也让湖区的生活、工作与自然环境充满了交互性，使仙女湖岸如同西子湖畔。

同样，在建筑的安放过程中，在不破坏山势水形的前提下，仙女湖小镇的每个功能组团均被“量体裁衣式”地规划梳理。商业集群与商务集群采用“街区公园化”的手法营造，散落于湖山之间，并以“生活中心+艺术中心”南北双心联动各大功能组团，开启垂直生活模式。其中，生活中心涵盖数条商业街，可满足业主一站式生活需求，并通过模糊建筑与自然的边界，让人获得在山水间自由穿梭的购物体验；而艺术中心则将商业特质隐藏于艺术氛围中，以此激发人们的生活灵感。

生活场景构建并不是终点，持久运营才是小镇的灵魂。银泰凭借多年的城市商业运营经验，为仙女湖小镇引入商业、酒店及数字产业等多样业态，并展开垂直化的后期运营服务，充分释放小镇活力。所以，仙女湖小镇不仅是银泰能力体系下的综合开发实践，还是建设运营一体化的产城融合样本。

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交融在地化与国际化的滨湖生活

作为一座全湖式开发大盘，仙女湖小镇所倡导的滨湖生活方式也正在得到立体的呈现，从居住空间到公共空间，湖居的元素无处不在，又不乏国际时尚的演绎手法，吸引着一群新时代滨湖生活体验者的目光。

仙女湖小镇的四大低密山地院墅群环湖分布，以HIDE-VILLA为名，融入了“山林间、东方骨、当代意”三大特质，采用依山就势、湖山相映的笔法，以山势的走向和湖面的形态为引，将所有建筑形成全景式山地布局；又依循天人合一、包容内敛的东方神韵，与当代生活方式相融渗透，以简约的风格和灵动的线条，勾勒出当代滨湖建筑的活力。

近期落成的仙女湖小镇实景示范区，便是滨湖胜地的前瞻缩影，它以XANADU为理想生活蓝图，将未来场景与周边生活要素进行抽象凝练，转换为可看见、可参与、可触摸、可感知的生活场景。整体空间遵循“以水为媒、以水为友”的亲水关系，通过与湖面融合的开放空间、大尺度的观湖视野，增加人与自然的亲密互动；在内部场景营造中，又将仙女湖的历史文化、山水纹理、工匠技艺等元素融入，打造为一个掩映于湖山之间的在地人文博物馆，并规划了书院、品茗、游乐、社交等空间，为志同道合者提供了一个互动平台。

滨湖胜地的一个重要价值就是要让杭州的真山真水与都市繁华有计划、有意义地融合起来，让“印象的湖滨”真正成为“生活的湖滨”。伴随着小镇相关滨湖生活探研计划的启动，银泰在项目建设阶段便先行创立“in湖”社群联盟，通过赛艇、垂钓、登山、露营、慢跑、骑行六大社群活动，随时可以打开“在城市里却不被城市限制”的Urban Outdoor生活，在家门口就能实现山水自由，提前体验专属于小镇居民的滨湖生活方式。

尾声

仙女湖小镇，是城市的另一种开始，是中国小镇的全新打开方式。

作为当代杭州滨湖国际胜地，这里既能沉醉于湖山的旖旎风景，又能领略同频都市中心的精致烟火气，西湖和银泰仿佛都在这里找到了另一个镜像，让我们看到了一个有山有水的银泰，看到了一个有万家灯火的仙女湖。

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