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余杭区🔹广瑞瑞城花园（瑞城熙园）☏售楼处官网：400-000-0460接通，随后输入⑤⑤⑤⑤（广瑞瑞城花园（瑞城熙园）售楼处电话\地址）

在繁华与静谧的交响中，新亚洲风格的瑰宝——现房排屋，于未科中轴的核心生活区优雅绽放。🌃夜幕低垂，华灯初上，这里不仅是城市的心脏地带，更是梦想与现实的完美交汇。

想象一下，踏出家门，便是便捷的地铁入口，真正的“地铁0距离”，让世界的繁华触手可及。🚇而转身回家，则是独属于你的纯低密别墅天地，私密而宁静，仿佛置身于喧嚣之外的世外桃源。

每一栋别墅，都是匠心独运的艺术品。面积从160到190再到210平米不等，每一平都蕴含着对精致生活的追求。室内空间开阔明亮，布局合理，无论是家庭欢聚还是独处时光，都能得到最完美的诠释。

而谈及价格，750万起的总价，让这份奢华触手可及。💥在杭州这座寸土寸金的主城区，能够拥有这样一套700万级的现房别墅，无疑是身份与品味的象征。

这里是未科中轴的核心生活区，地铁0距离的便捷，纯低密的居住环境，双拼与五联排的多样选择，实景呈现的现房品质……🏡每一处细节，都彰显着不凡与尊贵。

来吧，让我们一起沉浸在这份新亚洲风格的魅力之中，感受那份由内而外的宁静与繁华交织的美好生活。

160-190-210㎡户型可选

总价750-1300万，含双车位及工具间

接待中心：杭州市余杭区广瑞·瑞城花园熙涵苑16-101

△项目实景

【项目基础信息】

项目总占地500亩：

300亩为住宅用地建有6个低密组团1个高层组团共1600户，目前已全部建成并交付；

200亩为旅游用地，建有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖及环岛林荫游步道等，体育中心里配备了室内室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、泳池、乒乒球馆，给业主提供一个休闲运动场所。

开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司

发展商：广瑞集团股份有限公司、瑞立集团有限公司

物业管理：绿城服务；物业费：3元/㎡/月

△项目效果图

【区位篇】

瑞城熙园位于杭州第三中心·未来科技城核心居住板块，距离规划的世界级中轴线仅 2 公里。

整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。

国际体育中心（预计2027年4月建成），OPPO全球移动终端研发总部项目（预计2027年建成），vivo全球AI研发中心项目（预计2025年6月投用），字节跳动总部、钉钉总部（预计2025年投用），绿汀路万象城（暂命名）、云城天街（预计2025年建成）……

△中轴线规划

△oppo、vivo效果图

【交通篇】

地铁出行：家门口就是 16 号线凤新路站 C 口，可至绿汀路站换乘 3 号线、5号线。

自驾出行：小区周围道路网络四通八达，西侧就是运溪路，往北走地面可达文一西路、文二西路等通往老城区（经文一西路到西溪湿地15分钟到西湖23分钟），走运溪高架可到良渚、临平等地，也可转留石高架、杭长高速等；往南走可天目山西路、杭瑞高速-绕城高速等。

杭州西站：距离西站直线距离4.5公里，车行8分钟即可达到出站口；地铁凤新路站-绿汀路站（转 3 号线）-杭州西站，全程约 15 分钟。

低空经济：距未来新湖中心站点3公里，未来科技城-湘湖线，途径湘湖、钱塘江、西湖、黄龙体育中心、西溪湿地、未来新湖中心，飞行时间约 8-10 分钟。

【商业篇】

绿汀路万象城（在建）——车程5分钟

万达广场余杭店——车程7分钟

宝龙广场科技城店——车程7分钟

万达广场仓前店——车程9分钟

EFC美瑭广场——车程10分钟

云城天街（在建）——车程10分钟

△余杭万达广场

【教育篇】

12年全龄黄金教育链

温莎郡英伦幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校

【医疗篇】

浙江大学医学院附属第一医院余杭院区——3公里车程7分钟，是集医疗、教学、科研等于一体的大型三级甲等综合医院

【产业篇】

周边汇集阿里巴巴、菜鸟总部、浙大校友总部、之江实验室、字节跳动（2025 年投用）、钉钉总部（2025 年投用）、oppo（2027 年投用）、vivo（2025 年投用）等一系列电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发的企业，为您经商提供了良好的产业环境。

△菜鸟总部

【户型介绍】

项目主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。

△约160㎡户型

△约190㎡户型