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南京·润珹中心 | 润玺

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民用水电❣️通燃气❣️【润珹中心 | 润玺】鼓楼心上

鼓楼恒脉•地铁上盖•万象生活体（7号线古平岗站）

鼓楼恒脉•地铁上盖•万象生活体

建筑面积约42～142㎡南京首个阳台公寓

【品牌介绍】

华润集团：

华润集团，中央直属大型国有重点骨干企业，2024年《财富》500强排名72位，涵盖6大领域，下设26个业务单元。

华润置地：行业领先的城市投资开发运营商

华润旗下负责城市建设运营的业务单元，已布局内地及香港等境内外85座城市。15载南京，5大综合体，8大商业，11座美好住区。

华润万象生活：中国商业运营管理第一品牌

精耕二十载，在管购物中心超百座，凭借优质的商业运营能力和平台资源，成就强大的城市造心功能和商圈制造能力。2022年，南京万象天地盛大开业，Mall+古建模式，焕新区域潮流商业封面。

（数据来源：华润置地南京公司官微）

（南京最“摆”的商业——三山街万象天地）

【稀贵土地】

金陵正轴 古今恒脉

•南京中心：华润置地润珹中心 | 润玺项目位于南京鼓楼区，千年文化中心，十朝历史正心，大明王朝贸易中心，民国最高行政中枢。

帝王气脉 双轴交汇

•龙蟠虎踞：傲踞虎踞北路与模范中路交界处。双主干道交通便捷，通达全城。

•示范先锋：模范马路是南京城北重要的东西主干道之一，建于光绪三十一年，时称“南京市交通线示范马路”。

大国之眼 传奇贵脉

•雷达源地：本案位于中电十四所原址，中国雷达工业的发源地，国家诸多新型、高端雷达装备的创始者。

•国之重器：中电十四所，我国武器装备建设的主力军，被首长誉为“三军之眼、国之重器”。

（十四所旧址-小红楼）

【黄金配套】

3km所及之配套皆是城市top级

•地铁上盖：项目换乘王地铁7号线古平岗站（在建中）上盖，与2/3/4/10号线、1/6/8/9/号线（规划延线）、宁和城际无缝对接；约700米地铁5号线虹桥站（预计2025年通车），际会无界世界；

•繁华帷幄：自带约12.8万方万象系商业，周边繁华商业、星级酒店、休闲娱乐配套丰盛；

•自然人文：约500m古林公园、约1.2km颐和路民国公馆、约2.9km玄武湖；

•三甲医疗：江苏省人民医院、南医大二附院、中大医院、鼓楼医院；

•教育重地：古平岗小学、回龙桥小学、赤壁路小学、南师附中、树人学校；

•省府在侧：本项目距离江苏省省委党校约300m，省政府约1.2km，90%省级机关在此聚集；

•创新高地：位处鼓楼高新区（南京主城区唯一省级高新区）模范路科技创新街区，创新氛围浓厚。

（以上距离均为直线距离）

【综合体势能】

巨匠联袂 焕新鼓楼

华润置地携手中电十四所，联袂将地块的传奇历史人文融入项目，以“与城市共鸣的电波”致敬雷达工业发源地，打造出一个具有本地社群记忆的，充满高级烟火气的人文新生场。

项目规划约35万㎡大型综合体项目，包含有精装公寓、风情商业、商务办公、社区配套等多元业态，互联赋能，商务生活自由切换。

•居家属性的精装公寓：9#、10#规划为约2万㎡公寓产品，打造建筑面积约53-131㎡低密公寓范本。

•文化内核的风情商业：约12.8万㎡华润置地万象系购物中心，由第一商管华润万象生活运营，塑造鼓楼潮流商业新地标。

•智慧创新的商务办公：约9.9万方办公，科研创新高地，企业家总部，多元办公科研集群，助力区域价值提升。

•功能复合的社区配套：复合型多功能的城市之心广场、精致烟火气的古岗晚巷商业街区和商务生活场景的乐活西街，共同构成新生 T 轴空间。

【公寓介绍】

6大高附加值

•7F-12F「低密公寓」：9#、10#规划为7F-12F的低密公寓；

•类住宅生活场域：9#楼臻品生活寓可通燃气，仅120席；

•光感美学立面：铝板一体板+玻璃幕墙，光影流转间映见城市万象；

•明亮电梯厅：享受自然阳光风景与健康安全的电梯搭乘环境；

•类住宅梯户比：2梯6户板楼设计，带来类住宅的低密生活体验

•焕新公区体验：酒店式挑高双大堂，公区多样化配套场景，营造媲美洋房公馆的生活品位和空间品质。

4大复合景观 延伸家的半径

•律动展厅 城市之心：科普花园、萌宠花园、城市看台、律动水景……多元复合景观为社区和城市提供可亲近、可融入、有幸福感的日常场景；

•律动艺廊 古岗晚巷：漫步在古岗晚巷，熙攘的人群，多彩的店铺，欢笑的交织，构成一幅充满人间烟火的热闹景象；

•律动沙龙 商务社交：餐饮外摆、落客花园、迎宾水景、社交花园……探索商务之美，实现同频社交；

•律动风景 天空花园：10#12F规划有天空花园，悦享美好。

•高标物业服务 焕新生活体验

华润万象生活，国家一级物业资质，打造管家式物业服务体系+臻选适老服务，24H贴心护航美好生活，带来焕新体验。

【公寓户型鉴赏】

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