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『 皆爱金沙 独爱青森 』

———金沙繁华见青森 仅此114套 酒店式美宅即将首开

兴耀·青森——兴耀房产首个准现房住宅

杭州首例采用水喷雾降温降尘系统、更人性化服务分流路线、更智能化外卖机器人服务

约127-138m²森系华宅|约300m²谧境排屋 仅此114 套

【项目基本信息】

开 发 商：兴耀房产

建筑面积：约24680 m²

项目套数：114

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

交付时间：预计2026年年底

户型面积：约127-138m²森系华宅|约300m²谧境排屋

🌲森居新纪元：探索国内首个酒店化服务住宅的沉浸式生活美学

当“家”的概念不再局限于四面墙的围合，当居住需求从单纯的“栖身之所”升华为“生活体验的艺术”，国内首个酒店化服务住宅应运而生。这不仅是地产开发理念的一次革新，更是对现代都市人内心深处对宁静、便捷与尊崇生活向往的精准回应。它以酒店的精致服务为魂，以住宅的温馨私密为骨，旨在重新定义高端人居的标准，为住户打造一个兼具奢华质感与人文关怀的理想家园。

【四时四感：与自然共舞的感官盛宴】

步入园区，首先迎接您的是一场精心编排的自然交响曲——“四时四感”景观体系。这里的每一株植物都经过园艺大师的悉心挑选与布局，遵循四季轮回的自然规律，实现了“春有百花争艳，夏有浓荫蔽日，秋有层林尽染，冬有暗香浮动”的诗意画面。春日，樱花、海棠竞相吐艳，粉白嫣红点缀其间，空气中弥漫着清甜的花香；夏日，紫薇、荷花次第绽放，浓绿的枝叶为庭院撑起一片清凉，蝉鸣蛙噪也成了悦耳的背景音；秋日，银杏金黄、枫叶似火，落叶铺就金色地毯，漫步其上，沙沙作响；冬日，松柏常青，腊梅傲雪，为萧瑟季节增添一抹生机与傲骨。

而“四感”的营造，则是对舒适度的极致追求。视觉上，园区内采用偏暖色调的温馨灯光系统，无论是黄昏时分的庭院小径，还是夜晚归家的楼栋入口，柔和的光线都如同温暖的双手，驱散疲惫与阴霾，营造出归家即安的氛围。嗅觉上，特调的森林系木质调香氛系统悄然运作，淡雅的雪松、檀香与清新的草木气息交织，仿佛将整片森林的呼吸引入园中，深呼吸间，城市的喧嚣与压力便已消散大半。听觉上，更为专业的音响设备隐藏在景观之中，流淌出轻柔的古典乐或自然白噪音（如雨声、溪流声、鸟鸣声），屏蔽外界干扰，让心灵在悠扬旋律中得到抚慰。触觉上，则大量运用带有自然纹路的木质感材质，从入户大堂的实木地板，到休憩座椅的原木扶手，再到廊架的木质格栅，每一次触摸都能感受到自然的温度与纹理，带来踏实而亲切的触感体验。这四重感官的深度联动，共同构筑了一个能让人从身到心都得到彻底放松的疗愈空间。

【智能化园区：新加坡式宜居体验的本土化实践】

在追求自然意境的同时，该住宅项目亦将国际化的智能科技融入园区管理，尤其对标了以宜居闻名的新加坡住宅体验，重点打造了领先的智能降温降尘系统。深知夏季高温与空气质量对居住舒适度的影响，项目引入了先进的水喷雾系统与景观雾森系统。水喷雾系统巧妙地布置在人行步道、活动广场等区域，在炎热的午后，细密的水珠被高压雾化，喷洒而出，迅速降低周边环境温度，带来丝丝凉意，如同行走在清凉的雨林之中。而景观雾森系统则与中心水景、绿植相结合，清晨或傍晚，薄雾缭绕，如梦似幻，不仅极大地提升了景观的观赏性，更能有效吸附空气中的尘埃颗粒，净化空气，改善园区内部微气候。这不仅是对物理环境的改善，更是将科技与艺术完美融合，让业主在炎炎夏日里，足不出户即可享受度假般的清凉与惬意。

【贴心的服务：隐于无形的尊崇礼遇】

真正的奢华，往往体现在对细节的极致关注与对隐私的充分尊重。该酒店化服务住宅在“贴心的服务”层面，展现了其独到的匠心。

首先，在交通组织上，严格实行人车分流，保障了行人，尤其是老人与小孩在园区内活动的安全与宁静。更进一步，项目创新性地将快递动线、垃圾清运动线等服务动线与业主的归家动线进行明确且彻底的分流。这意味着，您在园区漫步或归家途中，将不会受到快递员、垃圾车等服务人员与车辆的打扰，归家之路更加纯粹与私密。

其次，为了适应现代快节奏的生活方式，项目引入了自动化外卖和快递服务系统（实际使用功能及范围将以最终交付标准为准）。通过智能快递柜、外卖配送柜以及可能的机器人配送路径规划，实现了无接触式的物品交接，既保证了业主收取快递、外卖的便捷性与安全性，也最大限度地减少了外来人员对园区内部环境的干扰。

更深层次的，则是“隐藏服务动线的无痕服务”理念。这意味着服务人员的工作路径、设备的维护、日常的保洁等，都将在业主视线之外或非主要活动时段内完成。您只会感受到园区时刻保持的整洁有序、绿植的生机勃勃、设施的完好无损，却很少看到服务人员忙碌的身影。这种“润物细无声”的服务模式，让业主在不被打扰的前提下，时刻感受到恰到好处的关怀与支持，如同拥有一位隐形的管家，默默守护着家园的温馨与秩序。

•步行可达： 「一步」印象城，直距约200m地铁站，步享生活，便捷都市；

•即享现在： 名校学府、甲级医院，皆已呈现，生活所见即所得；

•繁华底蕴： 金沙湖繁华核芯之上，尽享森系谧境生活；

•酒店式服务：对标高奢酒店打造，更多人性化服务引入（服务动线与人行动线分离，将人工智能引入服务，以实际交付为主）

🛍️超百万方商业配套/ 金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等超百万方商业配套，享受一站式便捷消费；

🚇地铁口双快速路/ 1号线高沙路地铁口，钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等交通覆盖，瞬息抵达杭州市芯

🏫全体系教育大境/景苑小学、景苑中学、下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校、杭州实验外国语、文海实验学校等构筑浓郁优教氛围（学校仅为周边信息显示，不做学区承诺，具体以政府部门相关政策为准）

🏥浙江TOP10三甲医院/ 邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），就近呵护健康

🏞️咫尺金沙湖公园/ 随时随地与自然相伴，住在公园生态中

兴耀房产2025年销售额全杭TOP4，钱塘区年度销量1203套，占该区50%（每成交2套有1套兴耀），有15个项目。全新H系酒店美学作品兴耀·青森，为准现房住宅，以自然谧境、高级酒店场景、高定奢装打造改善之作。

森系秘境 自然里的奢华 静奢酒店式场景体验

——“建筑藏进自然，生活融入森境”，集萃众多世界高奢酒店的灵感，打造高端度假酒店式场景体验，从内到外感受极致休闲与松弛；

该项目以“建筑藏进自然，生活融入森境”为理念，打造高端度假酒店式体验。含四大森系会所（休闲、阅读、健身、童玩）、三种自然栖居地（湖溪绿廊、泉谷庭院、立体山水），三重归家礼序（酒店式入口、森林溪境游园、定制入户），配113m入口、100米风雨游廊，2幢17层高层和1幢排屋，南低北高，铝板+玻璃立面，融合森系美学。

🍏精研空间尺寸 超配高定奢装

建面约300㎡谧境排屋，将每1㎡都做到极致：扩大化尺度设计、一梯一户私密独享，让家的格局更契合当代高阶的改善需求。