突发!广州越秀天悦云湖→年中超值钜惠→特价房源→最新成交价格→百度文库
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2025广州越秀天悦云湖（越秀天悦云湖| 天悦云湖售楼处电话）首页网站-楼盘详情-广州越秀天悦云湖售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
白云湖位于广州市白云区西部，面积约3000亩，分为白云湖东侧的东湖片区和白云湖西侧的西湖片区。
而西湖片区可以再细分为白云湖数字科技城启动区亭岗片区以及滘心西边的黄金围片区，再细划分又为 : 东区，西区，黄金围片区
项目基本信息
总建面：约45万m²
总占地：约17万m²
总户数：2686户
总栋数：24栋
容积率：3.4
绿化率：35%
车位比：1:1.12
物管费：3.1元/平方米
梯户比：两梯四/六户；A4-1两梯四户
开发商：广州越秀华城房地产开发有限公司
区域价值
位于广州最具发展潜力区域
十四五规划C位，千亿投资落地，约四倍珠江新城体量
人工智能高端产业云集：中关村、北大科技园等74个项目集中已签约动工
项目位于核心启动区，是最早开发、最核心的区域，且是核心启动区唯一住宅区
交通配套
约100米达地铁8号线亭岗站，换乘之王一线通达全城，主城区30min通勤圈价格洼地。
教育配套
48班九年一贯制公立名校广附已开学，3-15岁名校教育+超强师资力量，让孩子轻松赢在起跑线
公立白云广附求是实验学校已落地，越秀•天悦云湖享48班九年一贯制名校配套
学校总用地面积约4.1万平方米
总建筑面积约2.5万平方米
学校建筑配置内容包括：报告厅、食堂、图书馆、功能课室、美术室、书法室、科学实验室、生物探究室、计算机室及舞蹈室等
体育活动区建设有400米跑道田径场，同时配套有8个篮球场，6个排球场及室内风雨球场等完备室内外体育活动场地
生态配套
约200米即达3000亩白云湖，8楼以上即享推窗见湖，私揽白云湖为自家后花园，低密自然湖居。
户型鉴赏
【一期/二期在售】
高层洋房：楼栋布局呈45°错开，南向更多、园景更大，全屋通透明亮，限时特价
17F小高层：主城稀缺2T4超低梯户比，低密园景舒居，清栋倒计时
【三期即将入市】
用地面积45301㎡/建筑面积149491㎡
容积率：3.3
总户数：1473户/车位1744个
30-32层一线湖景高层
【87㎡自住首选三房】
四开间朝南/望湖
动静分区，通透采光
高赠送，使用率近100%
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