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惠州金裕星河梧桐湾

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惠州金裕星河梧桐湾营销中心电话☎：400-000-5503转2222【营销中心已认证】

惠州金裕星河梧桐湾开发商售楼电话☎：400-000-5503转2222【开发商已认证】

总价8️⃣0️⃣万买#绝版湖山大三房首期1⃣️万 送1年月供送契税送维修基金 #看星河梧桐湾湖山楼

【金裕星河梧桐湾】

建面约88-140㎡湖山精装现房 热销中

【邻深唯一百万方湖山产城综合体 比肩深圳星河world】

金裕星河梧桐湾位于深莞惠的黄金三角中心区域，深圳东门户首站位置，三轨道交汇（莞惠城际、赣深高铁、深惠城际（建设中））1站东莞，2站深圳，打造30分钟深莞惠生活圈。

金裕星河梧桐湾与惠州·星河IMC产业组成仲恺区域唯一百万方产城综合体大城。作为“星河丹堤+深圳星河world”升级之作，由千亿星河、金裕地产联袂打造，是湾区产城融合新样板，坐享万亩湖山生态资源、六大主题公园、3-15岁便捷教育圈、缤纷商业街、星·邻里中心等，打造集“产、住、商、娱”为一体的新型社区。（惠州·星河IMC产业是由星河产业集团独立运营的高端智能制造产业基地，强强联动深圳前海。2022年5月一期投产，2023年二期投产，投产以来入驻企业已超70家；三期规划动工建设，全面建成将有超10万+企业人流。）

【现房现铺 实景0等待 即买即用】

金裕星河梧桐湾A区毛坯住宅2022年12月交付，A区商铺2023年3月提前交付；B区精装修住宅首批单位2024年3月交付。实景现房，最稳产品保障！

【万亩湖山 享受绿意生活】

依山：2000亩大岭古山，纯天然山体森林景观，2024年规划打造生态登山道；

傍水：5000亩原生态梧村湖景观，尽享自然负氧离子。

【六大主题公园 下楼即享】

沿湖生态绿带，打造“1+2+3”六大主题公园：

1大：围绕大岭山打造大岭古森林公园，后期规划环湖休闲带家门口的鲜氧吧；

2大：沿湖城市生态绿带-梧村湖和水围河绿廊，打造2大市政滨河人才公园，配备儿童乐园等;

3大：社区内打造3大社区公园，亲子休闲下楼即享。

【星·邻里空间 有温度的空间】

金裕星河梧桐湾星·邻里空间结合每一位业主家人的生活考量，精心打造：社区网红图书馆、四点半学堂、老年活动中心、共享厨房、多功能活动厅等生活体验空间，架起邻里沟通的桥梁，满足多样休闲生活需求，增强邻里互动和幸福感。

【社区亲子主题区 楼下安心玩乐】

金裕星河梧桐湾充分考量每位业主的家庭成员生活规划，精心构建童乐、健身等主题架空层互动空间、园林亲子漫步道、星级双泳池、园林会客厅……解锁更多精彩场景，提供安全舒适的精彩玩乐体验。

【商业街区 满足生活休闲便利 】

金裕星河梧桐湾自带“园区+社区”临街商业街，A区社区临街商铺已开业近40家，2024年4月肯德基正式签约入驻筹备开业，目前已集生活超市、药店、特色餐饮、美容美发、快递驿站、茶饮奶茶、便民服务等多元业态，繁华大城下楼即享生活和休闲。

【优质教育环绕 3-15岁一站式教育】

金裕星河梧桐湾自配社区幼儿园，毗邻公办学校有仲恺第一小学东升校区和仲恺中学初中部、华实高级中学（高中部已开学，一所按国家级示范高校标准建设的私立学校），项目旁规划仲恺区少年宫，步行5分钟即可到达。

【深莞惠黄金三角 产城加持 三轨道交通1站东莞2站深圳/广州 】

金裕星河梧桐湾择址深莞惠黄金三角中心区—仲恺高新区（惠州唯一国家级高新区，承接深莞产业转移，创造900亿GDP。2022年6月金裕星河梧桐湾所在（仲恺）人工智能产业园入选省级联动区，强强联动前海），高铁、城际、高速、城市干道和业主巴士等构建全方位湾区通勤，30分钟深莞惠生活圈。

赣深高铁：项目15分钟直达仲恺站；途经东莞南站、深圳光明城站、深圳北站，最快24分钟直达深圳。

深惠城际(建设中)：连通深圳前海及深圳第二机场( 平潭机场 )，途经深圳西丽站、深圳北站、仲恺西站。

莞惠城际：项目15分钟直达陈江南站；城际连通东莞城区及惠州火车站，途经东莞东城、东莞松山湖、沥林北站、西湖站。

高速交通：长深、武深、甬莞、深圳外环、河莞惠五大高速连通，高效串联深圳龙岗、东莞谢岗。

梧桐湾巴士：接驳高铁站，直达仲恺大型商超中心（莞惠城际陈江南站），享购物娱乐和便捷出行体验。

【金裕星河梧桐湾户型鉴赏】

建面约：88㎡ | 3房2厅1卫

建面约：98㎡| 3房2厅2卫

建面约：102㎡ | 3房2厅2卫

建面约：112㎡ | 4房2厅2卫

建面约：124㎡| 4房2厅2卫

惠州金裕星河梧桐湾

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