突发!佛山保利新汇城→年中超值钜惠→特价房源→最新成交价格→百度文库
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2025佛山保利新汇城（保利新汇城| 新汇城售楼处电话）首页网站-楼盘详情-佛山保利新汇城售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
一二期合计近4000户，目前在售面积涵盖88-120㎡带装修三四房。
其中，88㎡特价1-1.1万/㎡；91㎡特价1.1-1.2万/㎡；118㎡特价1.2-1.3万/㎡，全部现楼发售。
项目区位：保利新汇城位于禅城祖庙街道的大城北板块，具体板块西部，佛罗路南侧，背靠汾江河，这里是曾经的老工业区。
教育配套：该盘所在板块的公办教育推进，一直比较滞后。按照今年学区划分，小学对口佛山十三小，初中对口佛山六中。
未来城北有规划新建小学和九年一贯制学校，不过该盘能不能就读不好说。
商业配套：项目周边步行可及的范围比较缺乏接地气的商业，主要靠底商，不过步行去郊边市场大概1.3km。
不过，项目开车去禅城老牌商业胜地--东方广场、祖庙大概四五公里，吃喝玩乐购物非常齐全。
环境配套：周边环境面貌暂时一言难尽，多是厂房、仓库和村落等。虽说大部分已完成拆迁，但未来还有很长时间改造。
根据此前规划，要做养老养生基地，可能会引入些养老产业，按理说周边环境未来会随着养老产业和高铁新城的推进而改善。
该盘户型偏刚需/刚改，属于是当前市面较常见的户型。
建面约90㎡
90㎡的三房两卫，市面常见的万金油户型，主阳台朝南。目前特价110万左右，1.5成首付17万，月供大概3900。
120㎡的4房户型，进门口一间房，阳台连通次卧，厨房位置有点尴尬。
目前特价大概150万，首付23万，月供大概5400多。
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