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滨江萃栖云庐：滨江品质光环！庭院|星空！地铁口的藏品级中式飞檐精装叠墅！

滨江萃栖云庐

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直线距离约500米即达大屋顶，直线距离约600米举步玉鸟集，永旺梦乐城、洲际酒店、未来之光等良渚地标IP在侧，每一寸土地都担当着历史的坐标。家门口2号线良渚地铁口，3站换乘4号线，6站可达申花，在北侧G104国道南移后，更能快速联通云城、火车西站、未来科技城，工作通勤更加便捷高效。

建筑大师蒋愈以良渚文化中的玉琮为设计原型，精研现代东方建筑型制，采用了中式斗拱、庑殿顶作为叠墅设计语言，把华纹和格窗融入到建筑，景观大师宋淑华则从依水而栖的场地基因入手，引水琢玉，以三进中式园林，一路连缀主入口水景、中心水院。

实景图/非项目交付标

如果说良渚的萃栖云庐是在充分尊重良渚属地文化的基础上，以“引水琢玉”为设计特色打造三进中式园林，那么到萧山北干的揽晴轩，在不到2万㎡的体量中，飞檐翘角、小桥流水，滨江以更多的创新手法呈现更精致更江南的中式园林。

揽晴轩效果图（仅供参考，以交付为准）

洋房+叠墅+封闭式阳台，萃栖云庐另一个像文化村最强升级的地方，就是：它也是低密项目。萃栖云庐的容积率只有1.5，规划了14幢6-7层洋房，以及9幢4层叠墅；不过因为目前还在施工中，只能云一下了。萃栖云庐的第一印象，就是漂亮。从效果图看，是新中式的建筑风格，大面积玻璃+铝板+封闭式阳台的公建化立面。

精心打造的全龄生活泛会所，以奢阔挑高大堂，迎接每一位业主的尊荣归家，走入其中，会客洽谈、艺术鉴赏、健身童趣等丰富空间，为生活带来更多精神的满足。四季怡人的风景入怀，身边是孩子们的欢声笑语，闲坐与知己老友亲密交谈，或是在茶余饭后跑步健身，都让日常生活充满活力。

萃栖云庐建筑汲取良渚在地文化元素，以良渚文化中的玉琮为设计原型，精研现代东方建筑型制。同时采用中式飞檐，在传统形制上加以创新，演绎东方的建筑神韵，点睛现代化城市的天际线。

叠墅的四种户型分别是下叠的中间套195㎡、边套208㎡与上叠的中间套218㎡与边套237㎡。下叠中间套195㎡户型为5室2厅5卫，一楼是厨房，客餐厅，一个卧室以及两个卫生间，二楼则是主卧，两个卧室，三个卫生间以及书房，美中不足的是一二楼均只有封闭阳台。

下叠的边套208㎡的户型同样是5室2厅5卫，布局与中间套镜像，各房间的面积做了些许调整。

上叠的中间套218㎡也是5室2厅5卫，亮点是四楼多了露台，而且动区的厨房客餐厅也安排在了四楼，以及一个卧室与两个卫生间，而三楼是主卧，两个卧室，三个卫生间以及书房。

上叠的边套237㎡与中间套相比同样在布局上镜像，调整了各房间的面积，四楼的露台当然必不可少。

上叠展示样板房实景图/非交付标准

中国美院的知名设计师李朔恺老师亲自操刀室内设计，打破思维定式，创新上叠生活。对于萃栖云庐的居住者而言，家，即是一所可以看风景、可以从容会客聚餐，亦可以静心休憩独处的“空中花园”。

有别于传统叠墅，萃栖云庐上叠可独立入户，并享受与首层同样尺度的约3.4米餐客厅层高，既可享受居高临下的视野，也同样独门独户，无需与他人共境相处。

下叠带花园庭院，阳光草坪是全家人的自然乐园。种树养花，这里是太太的温馨花园；嘻戏玩耍，这里是孩子的认知乐园；围炉煮茶，这里亦是先生的社交剧场。一方庭院珍藏四季悠然。

展示样板房实景图丨非交付标准

私宴级大横厅视野，带来采光、通风与感官升级，任阳光、清风自由的倾洒入室，同时亦能揽尽园中自然盛景，一年四季皆可享受充足阳光与美景带来的舒适生活体验。餐客厅等动线交融，创新打造的动静全分离格局，将上下叠起居楼层分别设置在二三层，进一步消弭邻里干扰，聚餐派对无需拘谨，随时随刻静谧入眠。

上叠墅居，告别一“层”不变。双层生活动静分区，静谧与欢聚各不冲突。下层三卧朝南，匠筑家庭每个人的阳光栖居。上层餐客大横厅，南接露台，朗阔通透，宽幕视野。阔境屋顶花园，是属于每一个叠墅爱好者的浪漫，观星河，揽明月。超大露台空间，亦可成为家庭聚会，午后休憩、品茶种花的闲逸场所。

纵享阳光—阳台+露台+50㎡+的空中花园的配置足够以天为帐，而下叠也通过极致的窗墙比弥补传统叠墅下叠采光较差的劣势。向下则温馨地给上叠也预留了部分地下空间，并且有直达电梯。上叠的动区区别于常规做法放至四层，上下叠之间静区相邻，彼此不扰。

展示样板房实景图/非交付标准

开发商：滨江集团丨建发房产丨建杭置业丨坤和集团，总建筑面积：约13.79万方，14幢6-7层洋房， 9幢4层叠墅，规划户数：568户，容积率：约1.5，规划户型：建面约119-168㎡洋房， 建面约197-231㎡叠墅，滨江物业，均价34320元/㎡（含装修）装修标准3500元/㎡，

滨江萃栖云庐

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