开元广场铂雅公馆 (售楼处2026) 官方网站 - 开元广场铂雅公馆销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

开元广场・铂雅公馆

杭州开元广场・铂雅公馆官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

开元广场・铂雅公馆楼盘简介

一、项目基础信息

- 楼盘地址：杭州市萧山区蜀山街道市心南路与柳元街交叉口，地铁 2 号线曹家桥站 C 口西侧，地铁上盖物业

- 开发商：杭州开元世纪置业有限公司，开元集团本土品牌房企打造

- 物业类型：40 年产权商办公寓，不限购不限贷，商水商电，不通燃气，可自住、小型办公、资产投资，不可落户无学区

- 交付情况：2021 年 1 月全盘精装现房交付，实景楼栋、商业、车库全部呈现，即买即网签办证入住

- 物业公司：开元自持物业，物业费 4.6 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

- 规划概况：整体大盘约 70 万方城市综合体，铂雅公馆为四期公寓组团，占地约 7.8 万㎡，容积率 3.9，绿化率 30%；规划 3 栋 25-30 层高层，总计 1916 套公寓，3 梯 12 户布局，全地下人车分流，车位配比约 1:1.2，地下车库预留新能源充电点位

- 主力户型：建面约 55-97㎡一至两房，55㎡一室、65/84㎡两室为主力，标准层高 3.2 米，得房率 75%-80%

- 参考价格：单价 17000-24500 元 /㎡，小户型 75 万起，大户型 230 万以内，一房一价

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二、区位与配套

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项目占位萧山南部卧城核心，奥体南发展板块，地铁 2 号线曹家桥站上盖，下楼直达地铁站，快速连通建设三路、钱江世纪城、钱江新城。紧邻城市主轴市心南路，通达湘湖景区、南门江沿岸；大盘自带约 11.2 万方大型购物中心，超市、影院、餐饮、零售全业态覆盖，日常消费足不出社区。南侧近 250 亩青少年文体中心公园，东侧可观赏南门江江景，往西直达湘湖风景区，生态休闲资源充足。周边覆盖社区卫生服务中心、多所中小学、菜市场等生活配套，成熟居住氛围浓厚；社区配套约 600㎡公共休闲空间，内设简易健身区、会客休憩区，满足基础休闲需求。

三、产品亮点

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- 现代简约板式高层外立面，大面积玻璃窗设计，楼栋错落排布，低楼层采光通风均衡，高楼层可俯瞰城市与江景

- 户型方正通透，55㎡小户型灵活可变，两房户型做到双卧分离，动静分区，适配单人自住、情侣过渡、小型工作室使用

- 全套精装成品交付，地板、厨卫洁具、基础柜体配齐，无需大额二次装修，低成本投入即可拎包入住

- 坐拥 70 万方超级综合体全配套，地铁直达主城，自带大型商业，自住出行、出租收益双优势，是城南低门槛投资现房

- 开元自持物业全周期管理，24 小时安保值守，园区维护完善，公寓出租流通性强，板块保值属性稳定

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